Dilovası OSB'de 21 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Gebze 1. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından Kocaeli İl, Gebze İlçe, Muallim Köyü 419 ada, 1 parsel sayılı üzerinde fabrika olan arsa 21 milyon 97 bin 174 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 10 Temmuz 2019 tarihinde saat 11:00'de yapılacak. Söz konusu fabrika Dilovası Organize Sanayi Bölgesinde yer alıyor.

İhale ilanı:
T.C.GEBZE 1. İCRA DAİRESİ
2014/906 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Gebze İlçe, Muallim Köyü 419 Ada, 1 Parsel Sayılı içerisinde fabrika olan arsa; 1953/2400 Hissesi,
Değerlendirme :Dilovası Organize Sanayi bölgesi içerisinde kalmakta olup,sanayi kuruluşlarının yoğun olduğu,ulaşım imkanlarını çok iyi olan bölgede;
İdari Bina : 3 Katlı Betonarme-karkas taban alanı 330,00 m2 toplam inşaat alanı 990,00 m2,dışı giydirme cepheli,aliminyum doğramalı,zemini granit kaplı olup,16-20 yıllık bir yapıdır.
Fabrika Üretim Binası :Arazi eğiminden dolayı bodrum katı bulunmakta,betonarme kolonlar üstü prefabrik betonarme kiriş makaslı,taban alanı 3.411,00 m2 toplam inşaat alanı 5.115,00 m2 dir. Çatı örtüsü ve dış cephelerirenkli trapez saç kaplı,zemini beton şap kaplı,16-20 yıllık binadır.
Kazan Dairesi : Çelik Konstrüksiyon,taban alanı 138,00 m2 çatısı trapez saç kaplı,dışı sıvalı ve boyalı,zemini beton şap kaplı,16-20 yıllık bina,
Jeneratör ve Yangın Deposu Binası :Tek katlı taban alanı 101,00 m2,çatısı trapez sac kaplı,dışı sıvalı ve boyalı,zemini beton şap kaplı 16-20 yıllık bina,
Güvenlik Binası : Tek katlı taban alanı 33,00 m2 ,dış cephe giydirme cepheli,16-20 yıllık bina,
Makina ve Teçhizat : 20 Adet Fabrika binasının arka kısmında ham madde deposu,6 Adet 20 Tonluk Reaktör,mikser ve tesisatları,3 Adet Varil dolum hattı,1 Adet Gres dolum hattı,2 Adet Teneke kutu dolum hattı,komple, 2 Adet Plastik Şişe dolum hattı komple, 5 Adet 20 tonluk Paslanmaz yağ deposu,5 Adet 20 tonluk Galvaniz yağ deposu,20 Adet 10 tonluk galvaniz yağ deposu,15 adet 5 tonluk galvaniz yağ deposu, 2 Adet Buhar kazanı yakıt deposu, Buhar kazanı ve tesisatı, Yangın Tesisatı ve pompaları, Jeneratör, 25 Tonluk Kantar ve 4 Adet Forklift
İHALEYE KATILACAKLARIN DİLOVASI ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNDEN UYGUNLAK BELGESİ ALMASI VE OSB KURULUŞ PROTOKOLÜNDE ÖNGÖRÜLEN NİTELİKLERE SAHİP ALICILARIN İHALEYE KATILABİLECEKLERİ
Adresi : Dilovası Organize Sanayi 3.Kısım No : 3 Muallimköy-GEBZE
Yüzölçümü : 11.523,14 m2
Arsa Payı : 1953/2400
İmar Durumu : Dilovası Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğünden alınan bilgiye göre 1/5000 ve 1/1000 Ölçekli imar planları,Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından 27.02.2008 Tarihinde onaylanmış olup,Sanayi alanında kalmakta,Emsal 0,50 Yükseklik serbest olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 21.097.174,73 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 
1. Satış Günü : 10/07/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/08/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1.Kat İhale Odası GEBZE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/906 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.