Dört saatte 540/4 Parsel’de 160 milyon liralık ticari ünite satıldı!
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile Makro İnşaat & Akyapı Ortak Girişimi tarafından Başakşehir’de hayata geçirilen 540/4 Parsel, dün yapılan açık artırmada yoğun ilgi gördü.
Dört saatte 540/4 Parsel’de 160 milyon liralık ticari ünite satıldı. Projede yer alan ticari ünitelerde dört saatte 160 milyon liralık satış yapıldı. Bazı birimlerde ise muhammen bedelin yüzde 400’ü üzerinde bir fiyatla satış gerçekleşti. Makro İnşaat & Akyapı Ortak Girişimi İcra Kurulu Başkanı Ercan Uyan, “Projemize olan bu yoğun ilgi Türkiye’de bir kriz ya da durgunluk olmadığının en güzel kanıtı. Doğru lokasyonda yapılan doğru projeler her zaman tercih ediliyor” dedi
Başakşehir’de Emlak Konut GYO mülkiyetinde bulunan 127 bin metrekarelik alanda Makro İnşaat & Akyapı Ortak Girişimi tarafından inşa edilen ticaret portalı 540/4 Parsel, dün açık artırma yöntemiyle satışa sunuldu.
Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum ve Makro İnşaat & Akyapı Ortak Girişimi İcra Kurulu Başkanı Ercan Uyan’ın da bulunduğu açık artırma yoğun ilgi gördü.540/4 Parsel’de yer alan 220 ticari üniteye 25 kat yani 5000 kişinin üzerinde ön talep geldi. Projede yer alan ticari ünitelerde 4 saatte 160 milyon liralık satış yapıldı. Bazı birimlerde ise muhammen bedelin yüzde 400’ü üzerinde bir fiyatla satış gerçekleşti.
Başakşehir’de Başbakan Tayyip Erdoğan tarafından şubat ayında temeli atılan İkitelli Sağlık Kenti ile Kayaşehir Uydu Kenti’nin tam ortasında yer alan 540/4 Parsel’in içerisinde toplam 220 ticari ünite bulunuyor. Bu üniteler arasında 96 adet doğrudan cadde girişli dükkan ve mağazalar, 15 adet geniş teraslı cafe-restoran, 91 adet VİP girişli modüler birleştirilebilir ofis, bir adet tematik kreş binası, üç adet halı saha, sosyal tesis ve 5 bin 650 metrekare bahçe, bir adet iki katlı düğün ve kongre sarayı, iki adet bay/bayan fitness salonu ve bir adet kapalı çocuk eğlence merkezi yer alıyor.
“Emlak sektöründe kriz yok”
540/4 Parsel’in ön talep döneminde olduğu gibi dün yapılan açık artırmada da yoğun talep gördüğünü belirten Makro İnşaat & Akyapı Ortak Girişimi İcra Kurulu Başkanı Ercan Uyan, “Gerek yutiçi, gerekse yurtdışında yaşanan bir takım olumsuzlara, seçime 20 gün kalmasına, dışarıdaki soğuk ve yağışlı havaya rağmen, açık artırmamıza binlerce kişinin gelmesi, bizi kendi adımıza sevindirdi. Burada asıl olarak sevindiğimiz noktaysa ülkemiz ekonomisine olan güvenin, istikrara olan inancın en güzel kanıtı olacak bir ortamın oluşması oldu. Ülkemizde ve özellikle gayrimenkul sektöründe kriz var söylentilerine en güzel cevabı vermiş olduk” dedi. Ercan Uyan sözlerine şöyle devam etti:
“540/4 Parsel’de 127 bin metrekarelik parselin yüzde 90’ını yeşil alana, parklara, hobi bahçelerine, yürüyüş ve spor alanlarına ayırdık. Yoğun bir yapılaşma yerine, yeşil alanı bol bir proje yaptık. Artık insanlar çok yoğun beton bloklardan oluşan projeleri tercih etmiyor. Projemize olan aşırı ilginin bir başka sebebi de, projeye olan beğenidir.”
Yaşanan bir takım olumsuzluklara ve seçim öncesine rağmen açık artırmaya gösterilen bu ilginin, gayrimenkul yatırımlarını ertelemeyi düşünen yatırımcılar için de güven verecek ciddi bir mesaj taşıdığını belirten Uyan, yapılan bu açık artırmanın ekonomiye olan güvenin de ispatı niteliğinde olduğunu sözlerine ekledi.
Sağlık Kent’e komşu
540/4 Parsel’in, Başakşehir ve Kayaşehir’de yaşayanların ve projenin hemen yan parselinde bulunan Avrupa'nın en büyük sağlık kenti İkitelli Entegre Sağlık Kenti’nin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde inşa edildiğini söyleyen Ercan Uyan, “Başakşehir Sağlık Kenti’nin temeli Başbakan Recep Tayyip Erdoğan tarafından Şubat ayı içerisinde atıldı. Sağlık Kent’in bitiş tarihi ise 30 ay. Yani 2016 yılında faaliyete geçmesi planlanıyor. Sağlık Kent tamamlandığında ise günlük 80 bin ziyaretçi bekleniyor” açıklamasında bulundu. 540/4 Parsel’de Sağlık Kent’e yönelik hizmet verecek olan eczane, medikal mağazaları ve ofisler bulunacağını belirten Ercan Uyan, “Ayrıca projede farklı büyüklüklerde cadde mağazaları, food alanları ve restoranlar sokağı ile çocuklar için açık ve kapalı tematik oyun ve eğlence parkları yer alacak” diye konuştu.
280 bin kişiye hizmet verecek
540/4 Parsel’in Başakşehir ve Kayaşehir’de, Emlak Konut’un ve gelir paylaşımı modeli ile ihale edilmiş markalı konut projelerinin tam ortasında yer aldığını ifade eden Ercan Uyan, projenin çevresinde 70 bin konut ve bu konutlarda yaşayacak olan yaklaşık 280 bin kişinin olduğunu sözlerine ekledi. Ercan Uyan’ın verdiği bilgiye göre projede geniş ve açık otopark alanlarının yanı sıra 100 bin metrekarenin üzerinde ziyaretçilerin nefes alabilecekleri yeşil alan da bulunuyor. Yapımına devam edilen 540/4 Parsel’in 24 ay sonra tamamlanması bekleniyor.
Konu ile ilgili KAP'ta yapılan açıklama şöyle;
Bahçetepe İstanbul Projesi kapsamında 09.03.2014 tarihinde gerçekleştirilen ticari ünite ihalesinde, açık artırma yöntemi ile satışa sunulan ticari ünitelerden 139 adeti için toplam KDV Dahil 156.480.000,-TL teklif alınmıştır.Teklif alınan 139 adet ticari ünitenin muhammen bedelleri toplamı KDV Dahil 114.270.000,-TL'dir.
