İyiniyetli olmayan zilyet, geri vermekle yükümlü olduğu şeyi haksız alıkoymuş olması yüzünden hak sahibine verdiği zararlar ve elde ettiği veya elde etmeyi ihmal eylediği ürünler karşılığında ecrimisil ödemek zorunda oluyor. Peki, ecrimisilde zamanaşımı s
Ecrimisil haksız kullanım tazminatı olup; işgal tazminatı isteği haksız eylemin özel bir türüdür. Peki, ecrimisil nasıl hesaplanır? Ecrimisil zamanında ödenmezse ne olur? Ecrimisilde faiz var mı? İşte yanıtı..
Ecrimisil, haksız işgal durumlarında işgalciden alınan ücrete deniyor. İşgalciden alınacak ecrimisil, taşınmazın türüne ve işgal süresine göre hesaplanıyor. Peki, meralarda ecrimisil durumu nedir? Hesaplama nasıl yapılır?
Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle işgalcilerden alınan tazminat ecrimisil oluyor. Peki, ecrimisil hangi hallerde istenir? İşte ecrimisil isteme şartları...
Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle ödenen tazminat, ecrimisil olarak tanımlanıyor. Peki, ecrimisil bedelinin işgalciden alındığını düşünelim. İşgalin devamı halinde tekrar ecrimisil tahsil edilebili
Ecrimisilde ödemenin nasıl ne kadar ve ne zaman yapılması gerektiği işgalciye bir ihbar ile bildiriliyor. Peki, ecrimisile itiraz süresi var mı? Ecrimisil ihbarnamesine dava açma süresi nedir? İşte yanıtı..
Ecrimisil, bir taşınmazın kullanılmasının karşılığında alınan bedel oluyor. ecrimisil kira olmayıp, haksız işgal tazminatı oluyor ve geriye dönük olarak hesaplanıyor. İşte ecrimisil talebi dilekçesi örneği..
Kiracı, gerçek veya tüzel bir kimseden taşınmaz mal kiralayan ve kira bedelini belirlenen tarihte ödeyen kimseye deniyor. Peki, ecrimisil aynı zamanda kira mıdır? Kiracı ecrimisil öder mi? İşte yanıtı..
Zorunlu deprem sigortası olan DASK sigortasının tüm binalar için yapılmış olması gerekiyor. Aksi halde taşınmaz hakkında herhangi bir alım satım ya da kiralama gibi işlem yapılamıyor. Peki, kiracılar dask yaptırmak zorunda mı?
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracının tahliyesi ancak bazı durumlarda mümkün olabiliyor. Kanunen tahliye için yine belirlenen sürelerde ihtarnamenin çekilmesi gerekiyor. Peki, kiracı tahliye kararına itiraz edebilir mi?
Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle ve kiracıdan kaynaklanan sebepler nedeni ile mal sahibi kiracısından tahliyesi için dava açabiliyor. Peki, kiracıyı tahliye davası nasıl açılır? İşte yanıtı..
Kiracının tahliye edilebilmesi için en az 1 ay öncesinden ihtarname gönderilmesi gerekiyor. Bu süre, tahliye gerekçesine göre değişkenlik gösterebiliyor. İşte kiracıyı çıkarmak için ihtarname örneği..
Kiracının evden veya işyerinden çıkarılabilmesi için kanunda belirtilen bildirim ve gerekçe hususlarına dikkat edilmesi gerekiyor. Peki, kiracı taşınmaz maldan nasıl çıkarılır? Kiracıyı çıkarma şartları nelerdir?
Ev veya işyerinizi kiraya verdiğinizi ancak bazı nedenlerden dolayı kiracınızdan tahliyesini istediğinizi düşünelim. Peki, siz "Kiracıyı çıkarma için ne yapmalı?" diye soruyorsanız işte yanıtı..
Sözleşme imzalayan taraflar istediği zaman bu sözleşmeyi feshemiyor. Kira sözleşmesinin feshedilebilmesi için bazı haklı nedenlerin doğmuş olması gerekiyor. Peki, kiracıyı çıkarma yöntemleri nelerdir? Kiracı ne zaman ve nasıl çıkarılabilir?
Kiracılık sözleşmesi, kiralayan ve kiracı tarafından ancak belli koşullarda feshedilebiliyor. Mal sahibi tarafından kiracının maldan çıkarılabilmesi için yine bazı sürelere dikkat edilmesi gerekiyor. İşte kiracıyı çıkarma süresi..
Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, 1 Temmuz 2014 tarihinden beri on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren kiracısını gerekçesiz tahliye edebiliyor. İşte 10 yıllık kiracı tahliyesi 2015..
Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak gerekçesiz sözleşmeyi sona erdiremiyor. Ancak, 1 Temmuz 2014 tarihinden beri 10 yıllık kiracılar gerekçesiz tahliye edilebiliyor. Peki, 10 yıllık kiracının tahliyesi için ne yapılır?
1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren geçerli olan uygulamada 10 yıllık kiracılar herhangi bir gerekçe gösterilmeden tahliye edilebiliyor. Peki, 10 yıllık kiracıyı çıkarma şartları nelerdir?
İnşaat Mühendisi Odası Üyesi İnşaat Mühendisi Tansel Önal kimdir? Tansel Önal, bugüne kadar hangi işlerde görev aldı? Tansel Önal, bugün hangi firmada çalışmalarına devam ediyor? İşte Tansel Önal..
İnşaat Mühendisleri Odası İnşaat Mühendisi Ayşegül Bildirici Suna kimdir? Ayşegül Bildirici Suna, bugüne kadar hangi işlerde görev aldı? Ayşegül Bildirici Suna, bugün hangi firmada çalışmalarına devam ediyor? İşte Ayşegül Bildirici Suna..
İnşaat Mühendisleri Odası Üyesi İnşaat Mühendisi Necati Atıcı kimdir? Necati Atıcı, bugüne kadar hangi işlerde görev aldı? Necati Atıcı, bugün hangi firmada çalışmalarına devam ediyor? İşte Necati Atıcı...
Rehin ile Bir malı, ondan istifadesi, faydalanılması mümkün olan bir hak karşılığında el konuluyor. Gayrimenkullere ipotek ile rehin konulabiliyor. Peki, rehinli tahvil nasıl olur?
Taşınmaz mal üzerinde kurulan rehin, borç ödenmemesi halinde alacaklıya satış yapılarak alacağını tahsil etme hakkı veriyor. Peki, rehin nasıl paraya çevrilir? İşte rehnin paraya çevrilmesi..
Gayrimenkul rehni, taşınmazı bütünleyici parçaları ve eklentileri ile birlikte yükümlü kılıyor. Üçüncü kişilerin eklentiler üzerindeki hakları saklı oluyor. Peki, gayrimenkul rehni zamanaşımı süresi var mı?
Medeni Kanun gereğince gayrimenkul rehni tapuya kayıtlı gayrimenkuller üzerinde ancak ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde kurulabilir. Peki, gayrimenkul rehni nasıl sona erer?
Gayrimenkul rehni, ancak ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde kurulabilir. Rehin hakkı, ancak tapuya kayıtlı gayrimenkuller üzerinde kurulabilir. Peki, gayrimenkul nasıl rehin edilir?
Kanuni ipotek, tescile tâbi olmayan kanunî ipotek ve tescile tâbi kanunî ipotekler olmak üzere ikiye ayrılıyor. Peki, kanuni ipotek nedir? Kanuni ipotek nasıl tesis edilir? İşte tescile tabi olan ve olmayan kanuni ipotek hakları..
İpotek, borçlunun borcu nedeni ile sahip olduğu veya olmadığı teminat olarak gösterilen taşınmaz üzerinde kuruluyor. Peki ipotekli taşınmaz mal başkasına devredilebilir mi? İpotekli taşınmazın devri nasıl yapılır?
Hâlen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak, ipotekle güvence altına alınabiliyor. Peki, ipotekli tapu ipotekten nasıl kurtulur? İşte yanıtı..