Edremit'te icradan 5.2 milyon TL'ye satılık işyeri!

T.C. EDREMİT 1. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN 

2015/141 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

Taşınmazın Tapu Kaydı: Balıkesir ili. Edremit ilçesi. Yolören köyü, 1538 parsel numarada kayıtlı bulunan. 7174.25 kare miktarlı. 2600/5480 arsa paylı, tek katlı betonarme işyeri vasıflı taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır, Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz Edremit ilçesi Yolören köyünde olup Çanakkale-izmir otoyoluna cephelidir. Üzerinde bulunduğu arsayı tam olarak kullanan taşınmaz halihazırda üzerinde Yapı Market bulunmaktadır. Yapı market önde bir teşhir bölümü ve içerisindeki çekme katta, depo ve ofis bölümleri, arkada ise depo ve yemekhane, wc, personel soyunma odaları gibi yaşam alanlarından oluşmaktadır. Ön kısımdaki teşhir alanı, betonarme prefabrik taşıyıcı üzeri çelik konstrüksiyondur. Zemini seramik ve granit kaplıdır. Bu kısmın üzeri alüminyum sandviç panel ile örtülmüştür. Tavanında havalandırma sistemi mevcuttur. Arka kısım ise yine prefabrik üzeri çelik konstrüksiyon olarak yapılıp, üzeri oluklu sac levha ile kapatılmıştır, zemini betondur. Ayrıca yan kısımda üzeri ve ke-narları demir aksam üzeri oluklu sac levha ile örtülmüş ayrı bir depo bulunmaktadır. Yapının arka kısmındaki deponun yanında demir taşıyıcı üzeri oluklu sac levha ile örtülmüş bir de sundurma bulunmaktadır. 360 metrekare olan bu sundurmanın zemini betondur. Yapının ön kısmında yine demir taşıyıcı üzeri alüminyum sandviç panel ile örtülmüş, 220 metrekare bir sundurma daha bulunmaktadır ve zemini seramik kaplıdır. Toplamda yapı 3800 metrekare kapalı alana sahiptir. Konum olarak değerli bir bölgededir ve taşınmazın etrafında işyeri, AVM şeklinde yapılaşmalar mevcuttur. Sosyal yaşam alanlarına yakın olup, belediye ve şehircilik hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır.

İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında. Hmakb: 7.00 metre, konut dışı kentsel çalışma alanında kalmaktadır. Parselin Karayollarından çekme mesafesi Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında yönetmelik hükümlerine göre belirlenecektir. Ayrıntılı imar planı dosyasında mevcuttur.

Kıymeti: 5.200.000.00 TL 

KDV Oranı: % 18

1. Satış Günü: 09/11/2015 günü 13:40 - 13:50 arası

2. Satış Günü: 04/12/2015 günü 13:40 - 13:50 arası

Satış Yeri: Edremit Adliyesi Zemin Kat Satış ve Fotokopi Odası

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değeri %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. Rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/141 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11/09/2015.