Emlak danışmanı nedir? Emlak danışmanın sorumlulukları nelerdir?

EMLAK DANIŞMANI NEDİR?

Emlak danışmanı villa, konut, arsa gibi çeşitli mülklerin alım, satım ve kiralama gibi işlemlerini belirlenen kurallar ve yönergeler doğrultusunda gerçekleştiren profesyonellerdir. Bu uzmanlar, potansiyel alıcı ve satıcıları bir araya getirerek veya kendi portföylerini oluşturarak yeni iş fırsatları yaratırlar. Sektörlerde, gayrimenkul danışmanı olarak da adlandırılmaktadır. 

EMLAK DANIŞMANI NE İŞ YAPAR VE SORUMLULUKLARI NELERDİR?

Emlak danışmanı birçok sorumluluğa sahiptir. Emlak veya gayrimenkul danışmanının sorumlulukları arasında şunlar yer almaktadır: 

• Müşterilerin ihtiyaçlarını anlayarak onların beklentilerini en iyi şekilde karşılamayı amaçlarlar.
• Müşterilerin mali durumunu analiz ederler ve bu doğrultuda uygun çözümler sunarlar.
• Müşterilerin mali durumlarına uygun olarak çeşitli gayrimenkul seçenekleri sunarlar, böylece en uygun tercihi yapmalarına yardımcı olurlar.
• Ekonomik koşullara uygun müşterilerin mülk sahibi olmalarını desteklerler.
• Müşterilerin mülk kiralamalarını kolaylaştırırlar, uygun seçenekleri sunarlar.
• Gayrimenkul satışıyla ilgilenenlerle sürekli iletişim halinde bulunarak işbirliğini sürdürürler.
• Sektördeki güncel gelişmeleri yakından takip eder, müşterilere en güncel bilgileri sunarlar.
• Müşterilere ihtiyaçlarına uygun konut seçeneklerini sunar, sektördeki değişimleri anlatarak doğru yönlendirmelerde bulunurlar.
• Satış ve alış işlemleri sırasında gereken belgelerin düzenlenmesi konusunda yardımcı olurlar.
• Yatırım veya oturum amacıyla belirlenen arsa, konut ve villaları tespit ederler.
• Müşterilere en iyi pazarlama stratejilerini sunarak gayrimenkullerini etkili bir şekilde tanıtırlar.

NASIL EMLAK DANIŞMANI OLUNUR?

Emlak danışmanlığı, ilkokul mezuniyeti ile giriş yapılabilen bir alandır, ancak sektördeki yoğun rekabet göz önüne alındığında, nitelikli eğitim almanın büyük bir önemi vardır. Lise mezunu bireyler, üniversiteye giriş sınavlarına katılarak İşletme, İktisat, Emlakçılık gibi ilgili fakültelerde eğitim alma şansına sahiptirler. Ayrıca, devlet veya özel kurumlar tarafından düzenlenen Emlak Danışmanlığı kursları da bu alanda kariyer yapmak isteyenlere kapılarını açmaktadır. Dolayısıyla kurs veya üniversitelerin bazı bölümlerinden eğitimi başarıyla tamamlayanlar emlak danışmanı olabilirler. 

Emlakçının sorumlulukları nedir? Emlakçı hangi yükümlülükleri yerine getirmelidir?

Herkes emlakçılık yapabilir mi? Emlakçı olmak için ne yapmak gerekir?

Milli Emlak'tan İstanbul'da kiralık 2 konut ve satılık 3 arsa fırsatı!