Emlakta 2022 nasıl geçecek?

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, kendi Twitter hesabı http://twitter.com/TebernKireci1'den,"Emlakta 2022 nasıl geçecek?" başlıklı analizini kaleme aldı. İşte Kireçci'nin 29 maddelik analizi...

1) Emlakta bir sonraki yılın beklentilerini analiz etmeye başlayalı 15 yılı aştı. 20 yıla dayandı. Tahmin ediyorum şimdiye kadar yazdığım yıllık analizlerden en zorunu kaleme alıyorum. Bindik bir alamete, gidiyoruz kıyamete...

2) Döviz çıldırdı. Nerede ve nasıl duracağı belli değil. Faizler düşürülmeye çalışılıyor. Teorik olarak yüksek faizi kimse istemez. Ama düşük faizi verebilmeniz için rezervlerinizin epey bir artıda olması ve dış ticaret açığı vermiyor olmanız gerekir.

3) Faizler PPK ve Merkez Bankası'nın düşürmesiyle düşmez. Piyasaların da düşürmesi gerekir. Hükümetin faiz düşürme kararlılığına saygı duyuyorum. Ama dönem ve koşullar bu işe müsait değildi. Türkiye çok büyük bir kaynak bulmazsa 2022'de bunun bedelini ödeyeceğiz.

4) Konut fiyatları yükselişine gaz kesmeden devam edecek. Dolardaki yükseliş konut fiyatlarına aynen yansıyacak. Ama hızını alamayacak dolar bazında da zam gelecek. Fırsatçılar bulduğu fırsatı kaçırmayacak.

5) 2022'den başlayarak gelecek yıllarda boş ev, yani içinde kiracı olmayan ev çok kıymetli olacak. Boş evlerin açık artırmayla satılacağı günlere bile tanıklık edebiliriz. Boş evler bu kadar değerli olacak.

Yazının devamı için tıklayın

Otomobil piyasasında neler oluyor?

Doların yükselişi konut fiyatlarına nasıl yansır?

Özgür Demirtaş'a cevabımdır!

Dolar ve altın niçin yükseliyor?

Yabancılar kiralayarak vatandaşlık alıyor! Böyle fırıldaklık görülmedi!

Ticaret açısından Yahudilerle Türklerin farkları!

Kayserililerin ticarette başarılarının sırları!

Doktorlar emlak yatırımında niçin başarısız olurlar? 

Tebernüş Kireçci'nin yazılarını okumak ve yorum yapmak için tıklayın

Tebernüş Kireçci'yi Twitter'den takip etmek için tıklayınız