Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! İhtarname başınıza dert olabilir İşte cezası
Ev sahiplerinin eski kiracılarını çıkarmak için sıklıkla kullandığı yöntemlere bir tane daha eklendi: Noterden ihtarname... Diğer yandan oğlum kızım gelecek gibi bahaneler ile kiracıya gönderilen ihtarnamelerin mahkeme kararıyla ispatlanma zorunluluğu bulunuyor. Aksi taktirde cezası var...
İhtarname hangi nedenlerle gönderilir?
Kara, hangi durumlarda ihtarname gönderebileceğini anlattı. Kara'ya göre ev sahibi kiracının kira borcunu gününde ödemeyerek kiraları aksatması, beş yıldan daha uzun süreli ve beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde kira bedelinin artırılması, kira sözleşmesindeki 10 yıllık uzama süresinin bitmesi, kiralanana kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için gereksinimi olması ve benzeri nedenlerle ihtarname gönderilebiliyor...
Ev sahibinin verdiği ihtar gerçek değilse tazminat öder
Kiraya verenin ihtiyacı dışında kira sözleşmesini sona erdirmesine rağmen, esasen böyle bir gereksinimi olmaması ve binayı yeniden başka kişilere kiralaması halinde eski kiracının tazminat hakkı bulunduğunu vurgulayan Hanife Emine Kara, “Kiraya veren, ihtiyaç amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Buna yeniden kiralama yasağı denir” dedi. Yani söz konusu konut yıllarca ceza gereği boş kalabilir.
https://emlakkulisi.com.tr/iste-100-metrekare-evde-odenecek-dogal-gaz-faturasi/722613
