EVA'nın ekonomide Mart 2017 trendleri analizi yayınlandı!

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık ekonomide Mart 2017 trendleri analizini yayınladı.

Şubat Ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 16.1 artış göstermiş durumda. Geçen yılın aynı döneminde yüzde 13 büyüyen konut kredileri bu yıl  yüzde 16.1 büyüyebildi. Kredi miktarının 2017’nin ilk çeyreğinde hareketleneceği öngörüldü.

Nisan Ayı’nda 10 yıllık vadede kredi maliyetleri aylık yüzde 0.88 ile yüzde 1.29 arasında değişmektedir. Bankalar arasında farklılık göstermekle birlikte, 100 bin TL kredi için aylık ödemeler 10 yıllık vadede 1,352 TL, 5 yıllık vadede 2,152 TL civarında seyretmektedir.

2017 Şubat Ayı’nda konut kredileri içinde, takipteki konut kredi miktarı sadece yüzde 0.52 seviyelerindedir. Bu rakam 2016 Şubat Ayı’nda yüzde 0.48 idi. Takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğü kredi miktarıyla aynı hızda büyümemesi Türkiye için olumlu bir göstergedir.

Ocak ayında endeks, bir önceki aya göre yüzde 1.20 artış gösterdi ve bir önceki yılın aynı ayına göre de yüzde 12.97 artış kaydedildi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul,  Ankara  ve İzmir’de sırasıyla yüzde 11.92,yüzde 8.78 ve yüzde 19.25 oranlarında artış gösterdi.

2017 Mart Ayı verilerine göre enflasyon (TÜFE); bir önceki seneye göre daha olumsuz bir eğilim göstermiş durumda. Bir yıl öncesine göre yüzde 51 oranında artış kaydeden bileşik enflasyon oranı 2017 Mart ayında yüzde 11.29 seviyesine yükseldi.

Tüketici Güven Endeksi 2017 Mart ayında bir önceki aya göre yaklaşık yüzde 3 artış gösterdi. Endeksin 2017 Nisan ayında biraz daha artması veya aynı seviyelerde seyretmesi beklenebilir.

Borsa İstanbul’da işlem gören Gayrimen- kul Yatırım Ortaklıklarının performansını izleyebileceğimiz BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları endeksi geçtiğimiz son 1 aylık dönemde yaklaşık yüzde 4,96 oranında değer kaybetmiş durumda. Geçen sene Nisan Ayı’ndan bu yana ise yüzde 2 artış göstermiştir.