Evin tapusu iki kişi üzerine olabilir mi?
Bir gayrimenkulün tapusu, tek bir kişi üzerine olabileceği gibi birden fazla kişi üzerine de düzenlenmiş olabilir. Peki, ortak tapu nasıl olur? İşte konu hakkında tüm merak edilenler...
Gayrimenkulün tapusu, birden fazla kişi adına çeşitli oranlamalar ile paylaştırılma hakkına sahiptir. Bu tür tapular ortak tapu olarak ifade ediliyor. Tapunun iki kişinin üzerine olması için akrabalık şartı bulunmuyor.
Akraba olmayan kişilerde ortak tapu alabiliyorlar. Tapunun iki kişi üzerine kayıtlı olması halinde tapu hisseli tapu olarak da isimlendiriliyor. Tapunun iki kişi üzerinde yapılması halinde ortak tapu kredisi de kullanmak mümkün.
Hisseli tapularda gayrimenkulün sahiplerinin isimleri açık bir şekilde belirtiliyor ve bu gayrimenkulün kaç ortağı olduğu belirtiliyor.
Ortak bir tapunun konut kredisi işlemlerinde bankalar şahısların adına ayrı şekilde kredi hesabı açıyorlar. Ancak ipotek evin tamamına konduğu için şahıslar birbirinin borcundan da mükellef oluyorlar.
