Gayrimenkul değeri nasıl hesaplanır? Ev fiyatları nasıl belirlenir?
Gayrimenkulün değeri, bir ev için önemli bir faktör olup, satın almayı düşündüğünüz veya sahip olduğunuz bir gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek önemli bir adımdır. Peki bir evin değeri nasıl hesaplanır ve hesaplama yöntemleri nelerdir? İşte bu konuyla ilgili önemli bilgiler…
AYLIK KİRA BEDELİNE GÖRE EV DEĞERİ HESAPLAMA NASIL YAPILMAKTADIR?
Evin değerini hesaplamak için oldukça pratik ve yaygın bir yöntem, aylık kira bedellerini kullanmaktır. Kiralık evlerin fiyatları, bir bölgedeki konut piyasasının önemli bir verisidir. Dolayısıyla, bir evin kira bedeli ne kadar yüksekse o evin değeri de o kadar yüksek olabilir. Türkiye genelinde, konut değeri hesaplamalarında yaygın olarak 214 aylık kira bedeli yöntemi kullanılmaktadır. Bu basit yöntemi kullanarak, satın almayı düşündüğünüz evin aylık kira bedelini 214 ile çarparak tahmini değeri elde edebilirsiniz.
