Gayrimenkul sektöründe vergilere 2022 ayarı!
Dünya Gazetesi köşe yazarı Recep Bıyık bugünkü köşesinde 2022 yılı beyan sınırları, indirim ve istisna tutarlarını kaleme aldı. İşte Recep Bıyık'ın o yazısı...
Dünya Gazetesi köşe yazarı Recep Bıyık bugünkü köşesinde 2022 yılı beyan sınırları, indirim ve istisna tutarlarını kaleme aldı. İşte Recep Bıyık'ın o yazısı...
2022 yılında elde edilecek konut kira gelirlerinin 9.500 lirası gelir vergisinden müstesna. 2021 yılı gelirleri için bu tutar 7.000 lira idi.
Bu tutarı geçmeyen konut kira gelirlerinin beyan edilmesi gerekmiyor. Kira gelirinin bu tutarı geçmesi halinde ise bu kısım gelir vergisinden istisna.
İstisna tutarının üzerinde gelir elde edilmesine rağmen beyan edilmemesi veya eksik beyan edilmesi durumunda, istisnadan yararlanma hakkı ortadan kalkıyor.
Taşınmaz alım satım kazançlarında istisna
Gelir Vergisi Kanunu’na göre, satın alma tarihinden itibaren beş yıl içinde yapılan taşınmaz satışından elde edilen kazançlar gelir vergisine tabi.
2022 yılında taşınmaz mal satışından elde edilen kazançların 25 bin liralık kısmı gelir vergisinden istisna. Bu tutar 2021 yılında elde edilen kazançlar için 19 bin lira idi.
Bazı gelirler için beyan sınırları
2022 yılında elde edilen, vergi kesintisine tabi tutulmamış veya istisnaya konu olmayan menkul ve gayrimenkul sermaye iratlarında beyan sınırı 3.800 lira.
Yurt içinde elde edilen alacak faizleri veya yurt dışında elde edilen faizler bu kapsamda.
Gelirin beyan sınırını geçmesi halinde, geçen kısmın değil gelirin tamamının 2023 yılında verilecek beyannameye dahil edilmesi gerekiyor.
2021 yılında elde edilmiş olan, vergi kesintisine tabi tutulmamış menkul ve gayrimenkul sermaye iratlarına ilişkin beyan sınırı 2.800 lira idi.
