Konut sektöründe Ocak 2022'de neler yaşandı?

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık'ın her ay hazırladığı "Periskop Analiz" yayınının 97. sayısı yayınlandı. Peki 2021 Aralık ayında konut sektöründe neler yaşandı? İşte o analiz...

2022 yılı Ocak ayında gerçekleşen konut satışlarına baktığımızda 88.306 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. 2021 yılının Ocak ayında gerçekleşen 70.587 dolayındaki satış adedine kıyasla yaklaşık yüzde 25,1 oranında artış yaşandı. İstanbul, İzmir ve  Ankara  özelinde bakacak olursak; 2022 Ocak ayı sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2021 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık yüzde 10,6, İzmir’de yüzde 35, Ankara’da ise yüzde 24,4 oranında artış olduğu görülmektedir. 

2022 yılı Ocak ayı itibariyle gerçekleşen 18.183 toplam ipotekli konut satışları 2021 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık yüzde  69,43 oranında artış gösterdi. 2022 yılı Ocak ayında gerçekleşen konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı yüzde 20,6 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran yüzde 15,2 civarındaydı.

2022 yılı Ocak ayında gerçekleşen kümüle ilk el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde  22,2 oranında artarak 27.203 adet açıklandı. 2022 yılı Ocak ayı itibariyle toplam konut satışları içinde ilk el satışların oranı yüzde 30,81 civarında seyretti. 2021 yılı aynı döneminde bu oran yüzde 31,55 oranındaydı.

2022 yılı Ocak ayında yabancılara yapılan konut satışlarına baktığımızda bir önceki yılın aynı dönemine
göre satışlar yüzde  56,5 oranında artarak 4.186 adet açıklandı. 2022 yılı Ocak ayında yabancılara satılan
konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı yüzde 4,74 oranındadır. 2021 yılı aynı döneminde bu oran
yüzde 3,79’du.

Peki konut fiyatları ne oldu? İşte detaylar...