Gayrimenkul sektöründe yatırım dinamikleri değişiyor!

Gayrimenkulde uzun senelerdir sahip olduğu tecrübesi ile konsept geliştirmeden satış sonrası hizmetlere A’dan Z’ye danışmanlık hizmeti sunan Aremas Gayrimenkul, doğal yaşama dönüş trendi ve küçük kentlerin yakaladığı gelişim ivmesiyle beraberortaya çıkan yeni dinamikleri masaya yatırdı.

Son senelerde doğaya ve özüne dönmek kavramları giderek öne çıkarken, yaşam alanları da bu trendden yakından etkileniyor. Metropol hayatından minimalist yaşama geçiş, büyük kentlerden küçük kentlere hatta doğayı daha yakından deneyimleyebileceğimiz kırsal bölgelere ilgi giderek artıyor. Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs pandemisi ve deprem gibi yaşamımızı derinden etkileyen gelişmeler de bu dönüşüme daha da hız kazandırdı. Ayrıca verilen detaylara göre, aynı dönemde büyük şehirlerin gerçek değerlerini bulmasıyla birlikte yatırımcı segmentinin yukarı çekilmesi yeni cazibe merkezleri de yaratmaya başladı. 

Büyük kentlerde yatırım iştahı azaldı

Söz konusu bu gelişmeler ışığında gayrimenkulde yeni yatırım dengelerinin oluştuğuna değinen Aremas Gayrimenkul Satış Direktörü Merve Güneş, “Son senelerde yaşanan gelişmelerle beraber insanların yalnızca içerisinde yaşadıkları konutu değil, o konujt çevresiyle beraber yeniden değerlendirmesi gayrimenkul alıcısı ve yatırımcısının bakış açısının değiştiği önemli bir kırılma noktası oldu. Pandemi ve depremin de etkileriyle değişen alışkanlıklar yatırımda yeni kriterlerin ortaya çıkmasını da hızlandırdı. Doğaya dönüşün önem kazanması ve büyük kentlerde gayrimenkule ulaşılabilirliğin azalmasıyla kırsal kesim yatırımcı için yeni cazibe merkezi durumuna geldi. Özellikle Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın beraber gerçekleştirdiği Yeni Evim Kampanyası da gayrimenkul alımında farklı şehirlere ilgiyi de artırdı. Büyük kentlere yakın şehirlerin de içinde yer aldığı 3. bölge için ikamet zorunluluğu olmaması ve düşük faizli kredi imkanı sayesinde yatırımcılar kendi memleketlerine veya büyük kentlere yakın şehirlere yöneldi” dedi.