Gaziantep'te 20.7 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

T.C. Gaziantep İcra Dairesi tarafından, Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Kolejtepe Mahallesi, 3924 ada 1 parselde yer alan natamam 10 katlı bina ve akaryakıt istasyonu icradan 20 milyon 761 bin 353 TL'ye satışa çıkarıldı. Gayrimenkulün satış ihalesi 1 Mart tarihinde saat 10:30'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2015/119952 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 3924 Ada, 1 Parsel, KOLEJTEPE Mahalle/Köy, Zemin ve 10 Nor-110 Nolu Bağımsız Bölüm İhaleye çıkarılan taşınmaz 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas sistemde tek blok olarak inşa edilmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmazın konut blokları, ticaret bloku ve akaryakıt istasyonu inşa edilmiş ancak, zemin+10 normal katlı olarak projelendirilmiş olan taşınmaz inşa edilmemiştir. Satışa konu taşınmaz projesine göre parselin kuzeybatı cephesinde projelendirilmiş ancak mahallinde boş arsa konumundadır. Taşınmazın ruhsat süresinin dolmuş olduğu ve inşasına başlanılmamış olduğu tespit edilmekle söz konusu taşınmaza bilirkişilerce 20.761.353,05TL tespit edilmekle söz konusu taşınmaz bu bedel üzerinden ihaleye çıkarılmıştır.
Adresi : Kolejtepe Mah İnönü Cad 3924 Ada, 1 Parsel Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 14.576,95 m2
Arsa Payı : 2768/14576
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık Nizam, Hmax:44,5m Taks:0,2 Kaks:2
Kıymeti : 20.761.353,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri    : Gaziantep Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Şehitkamil/GAZİANTEP

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/119952 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.