2b arsa arzı

Mart ayında Karayolları 17. Bölge Müdürlüğü ve Levent İETT arsalarının peş peşe astronomik fiyatlar satılması İstanbul'da arsa fiyatlarına tavan yaptırdı. Bu tavan, -borsacıların deyimiyle- tam 7 aydır çözülmedi. Yani fiyatlar geriye gitmiyor. Tam tersine daha da yükseliyor.

Öyle ki Mart ayında itibaren bir taraftan metrekare bazında arsa fiyatları yükselirken diğer taraftan da kat karşılığı ve hasılat paylaşımı oranları arsa sahiplerinin lehine arttı. Bir örnek verecek olursak; Mart ayına kadar kat karşılığında yüzde 30 oranına razı olmaya hazır arsa sahibi Mart'taki ihalelerde oluşan fiyatın ardından bu oranı yüzde 35-40'a çıkarttı. Hızını alamayıp yüzde 50 isteyenler de var. (Ama bunları ne sektör ne de ben ciddiye alıyorum) Hatta olayı bayağı abartıp...