banka ekspertiz

Banka gayrimenkul eksperi!

Bankaların konut kredisi kullandırırken dikkat ettikleri en önemli husus konutun ekspertiz değeri oluyor. Kredi kullandırmada konutun değerinin yaklaşık yüzde 75'ine kadar kredi veren bankalar, konutun ekspertiz değeri ile alım satım değeri arasında maksimum yüzde 10 fark olması gerektiğini belirtiyor. Tüketicinin kredi ile satın alacağı konutun ekspertiz değeri arasında yüzde 10 üzerinde bir fark söz konusu olması durumunda ise konutun fiyatının yeniden gözden geçirilmesi öneriliyor.

Kredi verirken banka gayrimenkul eksperinin hazırlamış olduğu değerleme raporu çok önemlidir. Bu değerleme raporuna göre kredi veren bankalar gayrimenkulün belirtilen değerinin yüzde 75'ine kadar kredi kullandırabiliyor. Kredi kullandırımında banka kendi güvenliğini sağlamak için banka gayrimenkul eksperi ile anlaşıyor ve o kişin tarafsız bir gözle bağımsız bir şekilde ekspertiz raporu düzenlemesi gerektiğini öngörüyor. Çünkü verilecek...