bina aidat oranları

Bina aidatı ödenmezse ne olur?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nda bina aidatı ile ilgili yasal hükümlere yer veriliyor. Kanunun gereğince,  kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak ödenmesi gerekiyor. 

Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;  katılmakla yükümlü oluyor. 

Hepimizin de bildiği üzere, her  anataşınmazın (site, rezidans, apartman, bina, AVM vs.) ortak giderleri bulunuyor.  Bu giderler de kat maliklerince karşılanması gerekiyor.  Peki, kat malikleri hangi ne kadar aidat öder?

“Genel Giderler” Kat Mülkiyeti Kanunu’nda (KMK), “eşit paylı” ve “arsa payına oranlı” olarak ikiye ayrılıyor....