bina kat sayısı

Çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşma ile projelendirmeye ve denetime ilişkin usul ve esaslar Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında düzenleniyor. Bir arsanız olduğunu ve üzerinde inşaat yaptırmak istediğinizi düşünelim. Bu durumda binanın kat sayısı dahil tüm projenin yönetmelik hükümleri doğrultusunda hazırlanması gerekiyor.

Yeni yapılacak binalarda uygulama imar planında veya planda olmaması halinde yönetmelikte gösterilen kat adedi veya bina yüksekliği aşılamıyor.

Hiçbir koşulda Yönetmelikte belirtilen kat adedi, kat yükseklikleri azaltılmak suretiyle arttırılamaz, bu suretle yapı yoğunluğu artırılamaz.  Peki, yol genişliğine göre kat sayısı ne olmalı? 

KAT ADETİNE İLİŞKİN DÜZENLEMELER

Tek bağımsız bölümlü konutlar hariç kat adedi 3 olan binalarda asansör yeri bırakılması, 4 ve daha fazla olan binalarda ise asansör tesisi zorunludur.

Aynı yoldan cephe alan ve aralarında 3.50 metre ve daha fazla kot...