bina nasıl yönetilir

Binalarda çoğu zaman toplantılarda alınan kararlardan yönetici seçimlerine, toplantıya katılan kişi rakamından vekillere, toplanan paraların nasıl harcandığından yönetimin bu paraları kötü niyetli harcamasına kadar birçok problemle karşılaşılabiliyor. 

Posta Gazetesi'nden Meltem Kara Söyleyenoğlu'nun haberine göre; Kat Mülkiyeti Kanunu, bir binanın nasıl yönetileceğine, sorunların nasıl çözüleceğine ilişkin madde madde çözümler sunuyor. Öncelikle, bir binanın yönetim planının ve 8 ya da daha fazla bağımsız bölümü bulunuyorsa yöneticisinin olması gerekir.

SÖZLEŞME HÜKMÜNDE

Yönetim planı; binanın yönetim tarzına, kullanma amacına, yönetici ve denetçilerin alacakları ücrete ve diğer hususlara ilişkin düzenlemeleri ortaya koyar. Yönetim planı, bütün kat maliklerinin bağlı olduğu bir sözleşme hükmü taşır. Yönetim planında değişikliğe gidilmesi için maliklerin beşte dördünün oyu gerekli. Yönetici ise kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu aranarak...