04 / 01 / 2025

bir evin deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığı nasıl anlaşılır

bir evin deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığı nasıl anlaşılır

İster oturum ister yatırım amacıyla alınmış olsun, bir gayrimenkulde kontrol edilmesi gereken konuların başında depreme dayanıklılığı geliyor. Bir evin deprem yönetmeliğine göre yapıldığı nasıl anlaşılır, sorusunun yanıtı için tıklayın…

3 milyonluk bir evin 1.5 milyona düşme ihtimali hayalperestlik: Evi olmayan önce ilk evini almalı!

Ekim'de konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 76,1'lik artış gösterdi. Peki konutta fiyatlar ne olacak? Konut fiyatları düşer mi? 

Yüzde 25 zam sınırlamasının etkileri yıllar sürecek: 15 bin TL olan bir kira 9.700 TL artabilir!

Elazığ'da 3+1 bir evin kirası 25 bin TL'ye kadar ulaşırken, emlak sektörü temsilcileri kiralık piyasası ile ilgili uyarılar yaptı. İşte sektör temsilcilerinin o açıklamaları...

Deprem araştırmacısı Baturhan Öğüt'ten Kahramanmaraş uyarısı: Stres birikimi var, 6 büyüklüğünde deprem...

Deprem araştırmacısı Baturhan Öğüt, Kahramanmaraş ile ilgili önemli bir artçı deprem uyarısı yaptı. İşte o açıklama... 

İstanbul'da 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatı dudak uçuklattı: 11 milyon 573 bin TL! 

Ortalama metrekare konut fiyatının Eylül ayında 1 yılda yüzde 28 artarak 41 bin 267 TL'ye çıktığı İstanbul'da, 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatı dudak uçuklattı. İşte ilçe ilçe konut fiyatları...

2010'da 106 bin TL olan evin fiyatı, 2023'te 3 milyon TL'yi aştı: Konut sahipliği dibi gördü!

Merkez Bankası'nın konut birim fiyatlarından yapılan hesaplamaya göre, Türkiye'de ortalama 120 metrekarelik bir evin fiyatı 2010'da 106 bin 270 TL iken 2023 yılında bu rakam 3 milyon 94 bin 300 TL'ye çıktı. Vatandaşlar artık ev almanın hayalini bile kuramayacak duruma geldi. İşte ayrıntılar...

Konut satışları son bir ayda yüzde 15 arttı! İstanbul'da bir evin fiyatı 700 bin TL birden yükseldi!

Konut kredisinde faizlerin düşmeye başlamasıyla konut piyasasında satışlar tekrar hareketlendi. Konut satışları son bir ayda yüzde 15 yükseldi. 

Her iki konuttan bir tanesi deprem sigortalı!

Depreme karşı finansal güvence sağlayan zorunlu deprem sigortası oranı yüzde 57’ye çıkarken, sigortalı konut sayısı da 11,3 milyonu aştı.

Kiracılar dikkat! Kira bedeli 20 bin TL'lik evin kira bedeli ne kadar oldu? İşte Eylül 2024 kira hesaplaması!

Kiracıların merakla beklediği eylül ayı kira zam oranı belli oldu. Bu ay kiralara yüzde 64,91 zam yapılacak. Peki 20 bin lira kira ödeyen bir evin bu ayki kirası ne kadar oldu? Kiracılar dikkat, işte 20 bin liralık kira bedeli hesaplaması...

2025 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak? İnşaat maliyetleri katlandı! 

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından 2025 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri resmen açıklandı. Lüks inşaatta betonarme karkas evin 2024 yılı maliyeti 637 bin 838 TL'ydi. Peki 2025 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak? 

Kira bedeli üzerinden evin değeri hesaplandı! İşte evin eder fiyatı! Bu fiyatın üstü balon...

Milyonlarca konut sahibi evlerini kiraya vermek için piyasa araştırması yapıyor. Özellikle büyük şehirlerde kira bedelleri bölgeden bölgeye değişkenlik gösteriyor. Peki bir evin değeri nasıl hesaplanır? İşte kira bedeli üzerinden evin değerinin hesaplanması...

İstanbul'da 100 metrekarelik bir evin ortalama maliyeti 5 Milyon TL'ye dayandı!

İnşaat maliyetlerindeki artış konut sektörünü olumsuz yönde etkilemeye devam ediyor. Maliyetlerin artması ile inşaat yapmakta zorlanan müteahhitlerin sayısı da her geçen gün artıyor. İstanbul'da 100 metrekarelik bir evin ortalama maliyeti 5 Milyon TL'ye dayandı. 

O ilde evin fiyatı yıllık emlak vergisinin 16 bin katı! Devlet kaç yılda evinizi geri alıyor? 

İzmir Özdere'de bir evin emlak vergisi yıllara göre hesaplandı. 16 milyon TL'ye satılan evin değeri, yıllık emlak vergisinin yaklaşık 16 bin katı olduğu ortaya çıktı. İşte ayrıntılar...

İstanbul'da ortalama bir ev 2,8 Toyota Corolla ediyor!

Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu yaptığı paylaşımda Toyota Corolla baz model İstanbul ortalama konut fiyat indeksine göre indeksin geçen aya göre belirgin değişim göstermediğini belirterek, İstanbul'da ortalama bir evin 2,8 Toyota Corolla ettiğini belirtti.

bir evin deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığı nasıl anlaşılır Haberi

bir evin deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığı nasıl anlaşılır


Bir konut alırken dikkat edilmesi gereken bir dizi konu var. Bunlar arasında kimin imzasını taşıdığı, binanın kullanım izni ve ruhsatının olup olmadığı, zemin etüdünün yapılıp yapılmadığı, binanın çizilen projeye uygun olup olmadığı gibi unsurlar bulunuyor. Binanın tüm belgelerine ise belediyedeki dosyasından ulaşılabilir.


Binanın deprem yönetmeliğine göre yapılıp yapılmadığı da yukarıda saydığımız maddelerin içinde oldukça önemli bir yere sahip. EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Lisanslı Değerleme Uzmanı Zuhal Balsarı, binanın depreme dayanıklı olup olmadığını anlamak için izlenmesi gereken adımları anlattı: 




- Öncelikle olarak yapıldığı yıl hakkında bilgi sahibi olmalıyız. Bu yaklaşımla mevcut...