bitişik nizamda inşaat yapmak Haberi
Bitişik nizamda inşaat nasıl yapılır?
Bir veya birden fazla komşu parsellerdeki binalara bitişik olan yapı nizamına bitişik nizam deniyor. İmar Planları Yönetmeliği gereğince; Ahşap ve yarım ahşap binalar bitişik olarak yapılamıyor.
Hımış ve yarım kâgir binaların komşu hudutlarında zeminden itibaren çatının her yerinden (0.50) m. yüksekliğe kadar ve en az 1 tuğla kalınlığında yangın duvarı yapılması şartı ile bitişik olarak inşa edilebiliyor.
İmar planında gösterilen çeşitli bölgelerde imar planı ile getirilmiş farklı hükümler yoksa, yapılacak ifrazlarda, elde edilecek yeni parsellerin asgari ölçüleri, arazi meyilli, yol durumu, mevcut yapılar vb. gibi mevkiin özellikleri ile bu parsellerde yapılması mümkün olan yapıların ölçüleri ve ihtiyaçları da gözönünde tutularak tesbit olunuyor. Şu kadar ki; bu tesbit sırasında aşağıdaki şartlar ihlâl edilemiyor.
Bitişik nizam inşaat koşulları:
Parsel genişlikleri:
1. İkamet...
