09 / 01 / 2025

boğazda ev yapma yasası

boğazda ev yapma yasası

Boğaziçi kıyı ve sahil şeridinden, öngörünüm bölgesinden, geri görünüm bölgesinden ve etkilenme bölgelerinden oluşan boğaziçi alanında ev yapılabilir mi? İşte Boğazda ev yapma kanunu esasları..

Mülklerini boş tutan ev sahipleri asgari ücret zammını bekliyor!

Son günlerin en çok konuşulan konutları arasında yer alan asgari ücret ev sahipleri tarafından da merakla bekleniyor. Evi boşta olan bazı ev sahiplerinin kiralık bedellerini asgari ücrete gelecek zamma göre ayarlamak için evlerini boş tuttukları belirtiliyor.

İstanbul'dan o illere büyük kaçış var: Toprak fiyatları ucuz, müstakil ev yapma imkanı var!

TÜİK verilerine göre 2019-2023 yılları arasında İstanbul’dan göç alan ilk 10 şehir sıralamasında son 4 senedir Kocaeli zirvede bulunuyor. Peki göç nedenleri neler? İşte uzman isimlerin açıklamaları...

Boş ev vergisi nasıl olmalı? Ekonomi analistinden öneri geldi! Konut yatırımını uzun vadede caydırmayacak çözüm lazım!

Ekonomi analisti Salih Altundere, sosyal medya hesabından 'boş ev vergisi' nasıl olmalı? sorusunu yanıtladı. Altundere 'den boş ev vergisiyle ilgili 5 maddelik öneri geldi. 

Konut krizi derinleşiyor! İstanbul'da 750 bine yakın ev boş! Ev sahipleri evlerini artık kiraya vermek istemiyor!

Yüzde 25 kira artış uygulaması binlerce ev sahibini mağdur etti. 1 Temmuz itibariyle kirada yeni sisteme geçilse de ev sahipleri artık evlerini kiraya vermek istemiyor. İstanbul'da 750 bine yakın konutun boş olduğu ortaya çıktı.

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Boş tahliye taahhütnamesinde flaş iki ayrıntı: Suç mu? Tanıkla ispat edilebilir mi?

Binlerce ev sahibi ve kiracı tahliye taahhütlerinin boş olarak doldurulması halini araştırıyor. Boş tahliye taahhütnamesinin boş doldurulması suç mu, bir tanıkla ispat edilebilir mi? İşte ayrıntılar...

Gayrimenkul uzmanı Ahmet Büyükduman soruyor: Boş ev vergisi ne kadar olmalı?

Konut kiralarındaki fahiş artışlar Maliye'yi harekete geçirdi. Konut piyasasındaki fahiş fiyatın önüne geçmek için boş ve vergisi alınacak. Konuyla ilgili değerlendirme yapan Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman vatandaşlara 'boş ev vergisi ne kadar olmalı?'' diye sordu.

Kira yardımının kesilmesine depremzedelerden tepki: Ya evi boşaltacağız ya da ev birleştireceğiz!

AFAD’ın depremzedelere kira yardımını kesmesine Hataylı depremzedelerden tepki geldi. Depremzedeler "Asgari ücretle nasıl kira ödeyeceğiz? Ya konutu boşaltacağız ya da aile ile ev birleştireceğiz" dedi. İşte ayrıntılar...

Konut kira gelirinde istisna kaldırılmayacak, boş ev vergisi gelecek! Vergi nasıl hesaplanacak?

Kiralık piyasasında yaşanan fahiş artışlar, Maliye'yi yeni düzenlemelere yöneltti. Gündeme gelene göre, konut kira gelirinde istisna kaldırılmayacak ancak boş ev vergisi getirilecek. Peki boş ev vergisi nasıl hesaplanacak? İşte detaylar...

Tebernüş Kireçci sordu: Aynı site ya da binada kiracılı ev ile kiracısız, boş ev arasındaki makas yüzde kaç?

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, "Aynı site ya da binada kiracılı ev ile kiracısız, boş ev arasındaki makas yüzde kaç?" diye sordu. Bakın söz konusu paylaşıma hangi yanıtlar geldi? 

Arsa ve tarla yatırımında neye dikkat edilmeli? Gayrimenkul uzmanı detaylarıyla açıkladı!

Gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin arsa ve tarla alarak ev yapma hayali kuranlar için il bazında nelere dikkat edilmesi gerektiğini açıkladı. İşte ayrıntılar...

Mağdur ev sahibinden çağrı: Boş evinizi kiraya vermeyin, davalıksanız 'evim gasp ediliyor' diye suç duyurusu yapın!

Mağdur ev sahipleri, yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasını talep ediyor ve düşük kiralar sebebiyle zor durumda olduklarını belirtiyor. Kiracısı sebebiyle mağdur olan bir ev sahibi 'Boş evinizi kiraya vermeyin' dedi. İşte ev sahiplerine yapılan o çağrı...

Ev sahipleri boş evden vergi alınsa da tekrar kiraya vermek istemiyor!

Yüzde 25 zam sınırı sebebiyle mağdur ev sahipleri sosyal medya üzerinden seslerini duyurmaya çalışıyor. Ev sahipleri boş evden vergi alınsa da tekrar kiraya vermek istemiyor. İşte ayrıntılar...

Ev sahipleri uyandı: Boş ev var ama kiralık ev yok!

Ev sahipleri kiracı kavgaları son sürat devam ederken, kiralık evlerdeki azalma da dikkat çekti. Hemen hemen her ilde çok fazla boş ev varken, kiralık konut az. Peki bunun sebebi ne?

boğazda ev yapma yasası Haberi

boğazda ev yapma yasası

Boğazda ev yapma kanunu!

Boğaziçi kıyı ve sahil şeridinden, öngörünüm bölgesinden, geri görünüm bölgesinden ve etkilenme bölgelerinden oluşan ve sınırları ve kordinatları bu Kanuna ekli krokide işaretli ve 2/7/1983 onay tarihli nazım planda gösterilen alan; Boğaziçi Alanı olarak tanımlanıyor.


2960 sayılı Boğaziçi Kanunu gereğince, Boğaziçi alanında "Gerigörünüm" bölgesinde Taban Alan Kat Sayısı (T.A.K.S.) azami % 15 ve 4 katı (H = 12.50 m. irtifakı), "Etkilenme" bölgesinde ise gene Taban Alanı Kat Sayısı (T.A.K.S.) % 15 ve 5 katı (H = 15.50 m. irtifaı) geçmemek şartı ile konut yapılabiliyor.


Boğazda ev yapma şartları:

Madde 10 - "Gerigörünüm" bölgesinde Taban Alan Kat Sayısı (T.A.K.S.) azami % 15 ve 4 katı (H = 12.50 m. irtifakı), "Etkilenme" bölgesinde ise gene Taban Alanı Kat Sayısı (T.A.K.S.) %...