borçlar kanunu ev sahibi tahliye

10 yıllık kiracının tahliyesi yeni borçlar kanunu!

1 Temmuz 2012 tarihinden itibaren iki senelik süre ile ertelenen 10 yıllık kiracıların tahliye uygulaması için sona gelindi. 1 hafta sonra ev sahipleri 3 ay öncesinden bildirmek şartıyla 10 yıllık kiracılarını tahliye edebilecek.

Yeni borçlar kanunu kiracı tahliyeleri ile ilgili esaslar şu şekilde açıklanıyor.

MADDE 347- 

Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. 

Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.

Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman,...