çatı ortak kullanım alanımıdır Haberi
Çatı katında diğer maliklerin hakkı varmı?
Apartmanda ortak alanlar Kat Mülkiyeti Kanunu'nca belirleniyor. Kanuna göre apartmanda bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, yangın emniyet merpenleri; temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvarlar gibi alanlar ortak kullanım alanı olarak karşımıza çıkıyor.
Bir yapıda "ortak alan" olabilmesi için yapıda bağımsız bölümlerin yer alması ve bağımsız bölümlerin faydalanabileceği ortak yerlerin olması gerekiyor.
Kat Mülkiyeti esaslarına göre, , çatı da ortak kullanım alanları arasında yer alıyor. Buna göre, çatı katından tüm kat malikleri yararlanma hakkına sahip oluyor. Peki, çatı katında diğer maliklerin hakkı varmı?
IV - Ortak yerler:
Madde 4 – Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu Kanun gereğince her halde ortak yer sayılır.
a) Temeller ve ana...
