dairesini satan malikin aidat borçlarının tahsilatı

10-07-2019 08:55:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "dairesini satan malikin aidat borçlarının tahsilatı" konusunu kaleme aldı. İşte Dönmez'in o yazısı...

Dünyanın en çok satan yeni aracı hangisi?

17-06-2024 20:41:00

Tesla, Model Y ile dünyanın en çok satan aracı unvanın sahibi olduğu kaydedildi. Elektrikli otomobil üreticisi Tesla, büyük bir başarıya imza atarak Model Y ile dünya genelinde en çok satan araç unvanın sahibi olduğu belirtildi.

'Vatandaşlık Borsası'na operasyon: Ucuza vatandaşlık satan 60 kişi gözaltında!

13-05-2024 08:02:18

400 bin dolarlık gayrimenkul yatırım şartıyla verilen Türk vatandaşlığını daha 'uyguna' satan şebekeye gerçekleştirilen operasyonda toplamda 60 kişi gözaltına alındı.

Evlerini satan yabancılar için denetim şart!

22-04-2024 08:31:00

Yabancılar, son zamanlarda vatandaşlık için aldıkları konutları bir bir satmaya başladı. Doç. Dr. Cüneyt Dirican, evlerini satan yabancılar için denetimin şart olduğunu belirtti. İşte Dirican'ın o açıklamaları...

Doların 6 ay sonra geleceği rakam belli oldu! Öyle bir rakam açıklandı ki... Dolarını satan bin pişman olacak

18-04-2024 16:44:54

Dolar/TL kuru yükseliyor. Yatırımcılar dolar ne kadar olacak? sorusunu merak ederken doların 6 ay sonra geleceği rakam belli oldu. Öyle bir rakam açıklandı ki... Dolarını satan bin pişman olacak...

Türkiye en çok vatandaşlık satan ülke oldu: Konuta erişim imkansızlaşır!

14-04-2024 13:53:20

Siyaset Sosyolojisi Doçenti Surak, yaklaşık 20 ülkenin yatırım yoluyla vatandaşlık sağladığına dikkat çekti ve Türkiye'nin en çok vatandaşlık satan ülke olduğunu açıkladı.

Altın rekordan rekora koşuyor! ABD'li dev bankadan yeni altın tahmini geldi! Altınlarını satan bin pişman olacak!

13-04-2024 14:55:40

Altın, Ortadoğu'da gerilimlerin artmasıyla rekordan rekora koşuyor. Altın fiyatlarının yükselmeye devam edip etmeyeceği merak edilirken, ABD'li dev bankadan yeni altın tahmini geldi! Altınlarını satan pişman olacak.

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Yeni malikin kiracıya ihtar çekmesi şart mı?

06-02-2024 17:18:00

Ev sahipleri kiracı kavgaları gündemdeki yerini korurken yeni malikin kiracıya ihtar çekmesinin şart olup olmadığı da pek çok kişi tarafından merak ediliyor. İşte Avukat Tarık Çakmak'ın konu ile ilgili o paylaşımı...

Türkiye'nin en çok satan 20 SUV modeli belli oldu! İşte en çok tercih edilen otomobil markaları...

25-09-2023 16:29:37

Otomobiller içerisinde en çok tercih edilenler SUV otomobiller oldu. SUV otomobiller, 292 bin 843 adet satış rakamıyla yüzde 49,8 seviyesine ulaştı. Peki Türkiye'nin en çok satan SUV modelleri hangileri? En çok tercih edilen otomobil markaları hangisi?

İşte Steam'da en çok satan 10 oyun!

29-08-2023 00:00:00

Steam, en çok satan oyunlar listesini güncelledi. İşte Steam'da en çok satan oyunlar...

İşte Türkiye'de en çok satan kitaplar ve fiyatları...

03-04-2023 06:07:59

Türkiye'de en çok satan kitaplar hangileri? Bu kitapların fiyatları ne kadar? İşte detaylar...

Steam’de indirim kazancı dikkat çekti! İşte en çok satan O oyunlar!

22-03-2023 01:12:00

Dijital oyun platformu Steam'de 14 Mart ile 21 Mart tarihleri aralığında en çok satan oyunlar açıklandı. İndirime giren yapımlar dikkat çekti. İşte detaylar…

İşte Avrupa'da en çok satan 47 otomobil! Peugeot, Dacia, Volkswagen, Fiat, Toyota, Opel, Hyundai...

01-03-2023 19:43:00

2022 yılında Avrupa’da en çok satan otomobiller belli oldu. Peki zirvenin yeni sahibi hangi marka ve model oldu? İşte ayrıntılar...

iPad açık ara birinci oldu! İşte en çok satan markalar!

06-02-2023 01:45:09

Global tablet ve Chromebook satışlarına göre Apple, iPad ile pazara hükmetti. Peki en çok satan diğer markalar hangileri. İşte satış rakamları ve o markalar…

1. KMK’nın üçüncü bölümü “ Kat Maliklerinin ve Kat irtifak Sahiplarinin Hakları” başlığı altında bir düzenlemeye yer vermiştir.

2. Bu konuda önemli bir konu “ malik değişimi durumunda aidat ve avans borçlarının durumudur.”.

3. Kat malikinin kanunun 20. Maddesindekn doğan yükümlülüklerine aykırı olarak avans ve aidat borçlarını ödemeden bağımsız bölümü satması halinde yeni malikin eski malikin borçlarından sorumlu tutulamayacağı yönündeki kararlar yerleşik içtihat haline gelmiştir.

4. Bu ictihatlar dolayısı ile site yönetimleri, malik değişimlerinde avans ve aidat borçlarını bir şekilde kapatmak yoluna gitmelidir. Olay hukuki takibe kalırsa aşağıda belirtilecek süreçler mevzuatsal zorluklar dolayısı ile sürümceme de kalacaktır. Bu sebeple site yönetimleri malik değişimlerinde , yeni malikçe ilgili birime kayıt yaptırılırken, varsa eski borçu listelemeli ve yeni malikten “borcun ödenmesinin kim tarafından yapılacağı?”...

dairesini satan malikin aidat borçlarının tahsilatı