döviz borcu olan avmler Haberi
Alışveriş Merkezi (AVM) yatırımcıları en zor dönemlerini yaşıyor. Türkiye’deki toplam 412 alışveriş merkezinin yüzde 30’u yabancı yatırımcılara ait. Yatırımcıların bankalara 15 milyar dolar civarında borcu bulunurken kiraların yeni düzenlemeyle dövizden TL’ye dönmesi kredi geri ödemelerini de riske soktu. Borçlar sebebiyle birçok AVM’nin anahtarının bankalara geçme tehlikesi bulunuyor.
ABD merkezli ticari gayrimenkul ve yatırım yönetim şirketi Jones Lang LaSalle (JLL) Türkiye Başkanı Avi Alkaş’a göre, şimdiye kadar bankalar tarafından el konulan AVM yok, ama yakında birçok AVM’nin anahtarı bankaların eline geçebilir. Özellikle yabancı yatırımcıların elindeki ürünü satmak için arayışta olduğunu belirten Alkaş, yabancı yatırımcının belirsizlikler ve istikrarsızlık sebebiyle şu anda Türkiye gayrimenkul pazarından uzak durduğunu dile getirdi. Eskiden AVM yatırımlarının geri dönüş süresinin 8-10 yıl olduğuna, şu anda bu sürenin 40...