düzenleme ortaklık payı kesintisi

Düzenleme ortaklık payı kesintisi!

Düzenleme ortaklık payı, düzenlemeye tabi tutulan yerlerin ihtiyacı olan yol, meydan, park, yeşil saha, genel otopark gibi umumi hizmetlere ayrılan ve tescile tâbi olmayan alanlar ile cami, karakol yerleri ve ilgili tesisler için kullanılmak üzere, düzenleme dolayısıyla meydana gelen değer artışları karşılığında düzenlemeye tâbi tutulan arazi ve arsaların, düzenlemeden önceki yüzölçümlerinden % 35`e kadar düşülebilen miktar ve/veya zorunlu hallerde malikin muvafakatı ile tesbit edilen karşılığı bedel olarak tanımlanıyor.

Düzenleme ortaklık payı hesabının nasıl yapılması gerektiği esasları, İmar Kanunu 18. madde uygulama yönetmeliğinde yer alıyor.

Yönetmelikte yer alan esaslara göre; Düzenleme Ortaklık Payı Oranı ise Bir düzenleme sahasında tesbit edilen düzenleme ortaklık payı miktarının bu saha içindeki kadastro veya imar parsellerinin toplam yüzölçüm miktarına oranını ifade ediyor.

Düzenleme Sırasında Korunacak...