emlak satışında kdv oranları

Gayrimenkul satışında KDV oranları!

Gayrimenkul satışında KDV uygulaması, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasında Vergisel Yükümlülükler Rehberi 2014'te açıklanıyor.

Rehberde verilen esaslara göre, gayrimenkullerin; Ticari, sınai, zirai, mesleki faaliyet kapsamındaki teslimlerinde ödenecek KDV oranları taşınmazın metrekaresine göre hesaplanıyor.

Katma Değer Vergisi Kanununun 1 inci maddesine göre gayrimenkullerin; Ticari, sınai, zirai, mesleki faaliyet kapsamındaki teslimleri; Bu faaliyetler kapsamına girmese dahi müzayede mahallerindeki satışlar, KDV’nin konusuna giriyor.

Bu hükümler çerçevesinde, ticari nitelik taşımayan veya en az iki isteklinin katılımı suretiyle müzayede yoluyla yapılmayan taşınmaz satışları KDV’nin konusuna girmediğinden vergiye tabi bulunmamaktadır. 

KDV oranları, KDV Kanununun 28 inci maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak 30/12/2007 tarih ve 26742 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesi ile Kararnameye ekli (I) sayılı listede yer alan teslim ve...