emlakçı satış sözleşmesi nedir Haberi
Emlak satış sözleşmesi nedir?
Gayrimenkul alım satımlarından emlakçı aracılığıyla satışı gerçekleşen gayrimenkullerde emlakçı, gayrimenkul alıcısı ve gayrimenkul satıcısı arasında bir sözleşme imzalanıyor. Taraflar arasında imzalanan bu sözleşmeye emlak satış sözleşmesi deniyor.
Alıcı ve satıcının karşılıklı olarak, satıcının taraflarca belirlenen bir bedel karşılığında taşınmazın satışını vermek,alıcının da bu taşınmazı satın almak ve bedelini ödemek konusunda tapu sicil memuru karşısında tarafların vaat ve taahhüt beyanlarını kapsayan ve noterlerce düzenlenen sözleşme olarak ifade ediliyor.
Gayrimenkul satışında yararlanılan emlakçı da bu yararlanma karşılığı olarak belli bir miktar komisyon ücreti alabiliyor. Alınan komisyon ücretinin resmi bir nitelik kazanması için gayrimenkul komisyon sözleşmesi imzalanması gerekiyor. Emlak satış sözleşmesinde; gayrimenkulün satış bedeli, alıcı tarafından satıcıya ödenecek olan kapora tutarı, kapora sonrası ödenecek geri kalan bedel ve satışa konu taşınmazın...
