23 / 12 / 2024

emlakçı sorumluluğu

emlakçı sorumluluğu

Emlak alım satım işlemlerimde etkin olarak yer alan, alıcı-satıcı arasındaki ilişkileri sağlayan,bu ilişkilerin gerçekleşmesi ile kar elde eden emlakçının belirli sorumlulukları bulunuyor.Emlakçı sorumlulukları nelerdir?

Ticari amaçla taşınmaz kiralayanların sorumluğu sadece kira sözleşmesi ile sınırlı değil! İşte ayrıntılar...  

Ticari faaliyet yürütmek amacıyla taşınmaz kiralayan kiracıların sorumluluğu Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, 27.09.2022 tarihli 2022/404 Esas ve 2022/1155 Karar sayılı kararında net şekilde ifade edildi. Peki Ticari amaçla taşınmaz kiralayanların sorumlukları neler?

Dışişleri Vakfı'nın kurulması Meclis'te: Rent a car ve emlak komisyonculuğu eleştirileri geldi! 

Dışişleri Teşkilatını Güçlendirme Vakfı'nın kurulmasını düzenleyen kanun teklifinin Meclis'e sunulduğu belirtildi. Söz konusu vakıf için Rent a car ve emlak komisyonculuğu eleştirileri yapıldı. İşte ayrıntılar..

İstanbul'daki ünlü konut sitesinin tesisatını paylaşan inşaat mühendisi sordu: 'Müteahhitin sorumluluğu devam eder mi'

Akademisyen İnşaat Mühendisi Mayk İnşaat, X sosyal medya hesabı üzerinden ünlü bir sitenin su tesisatının halini paylaştı. Sitece ortalama daire fiyatının 10 milyon TL olduğunu belirten Mayk İnşaat, müteahhitin sorumluluğunun devam edip etmeyeceğini de sordu.

İstanbul Milli Emlak Memurluğu 1934'te 2 taksitle gayrimenkul satıyormuş!

Hazineye ait taşınmazların yönetimini sağlayan Milli Emlak, 1934 yılında gazetede İstanbul'daki gayrimenkul için satış ilanı vermiş...

Cumhurbaşkanı yardımcısı açıkladı! 131 şüphelinin depremde yıkılan binalarla ilgili sorumluluğu tespit edildi!

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Fuat Oktay, "131 şüphelinin depremde yıkılan binalarla ilgili sorumluluğu tespit edilmiş, bunlardan 1'i tutuklanmış, 113'ü hakkında gözaltı talimatı verilmiştir." şeklinde konuştu.

Emlak vergisi ne zaman ödeniyor 2021?

2020 yılında gayrimenkul satın alan kimselerin vergi sorumluluğu başladı. Peki 2020'de ev alan ne kadar vergi ödeyecek? Emlak vergisi ne zaman ödeniyor 2021? İşte tüm merak edilenler...

2021 emlak vergisi ne zaman ödenir?

2020 yılında gayrimenkul satın alan kimselerin vergi sorumluluğu başladı mı? 2021 emlak vergisi ne zaman ödenir? İşte tüm merak edilenler...

Emlak vergisi ödeme yöntemleri 2021!

2020 yılında gayrimenkul satın alan kimselerin vergi sorumluluğu 2021 yılında başlıyor. Peki emlak vergisi ilk taksit ödemeleri ne zaman? Emlak vergisi nasıl ödenecek? İşte emlak vergisi ödeme yöntemleri 2021...

Konutta 'vergi' zamanı!

2020 yılında gayrimenkul satın alan kimselerin vergi sorumluluğu 1 hafta sonra başlıyor. Peki gayrimenkul sahipleri 2021'de ne kadar vergi ödeyecek? Emlak vergisi 1. taksit ödemeleri ne zaman? İşte tüm merak edilenler...

Emlak vergisi 2021!

2020 yılında gayrimenkul satın alan kimselerin vergi sorumluluğu 2021'de başlıyor. Peki, 2021'de emlak vergisi ödemesi ne zaman başlayacak? Gayrimenkul sahipleri 2021'de ne kadar vergi ödeyecek? İşte emlak vergisi 2021 hesabı...

Otoparkın taahhüt edilenden az olması ve müteahhitin sorumluluğu!

Avukat Taha Hüseyin Çebi, Emlakkulisi.com okurları için "Ayıplı ifa olarak otoparkın taahhüt edilenden az olması ve müteahhitin sorumluluğu" başlıklı yazısını kaleme aldı. İşte o yazı...

Emlak vergisi beyannamesi örneği 2021!

Yeni satın alınan gayrimenkulün emlak vergisi sorumluluğu bir sonraki sene başlıyor. Ancak satın alımın yapıldığı yılının sonuna kadar ise emlak vergisi için beyanname verilmesi gerekiyor. İşte emlak vergisi beyannamesi örneği 2021...

Depremde yıkılan ev ve iş yerinin sorumluluğu kimde?

Deprem sebebiyle evi veya iş yeri yıkılan vatandaşların hukuki hakları nelerdir? Yıkılan ev ve iş yerinin sorumluluğu kimdedir? İşte deprem sonrası haklar...

emlakçı sorumluluğu Haberi

emlakçı sorumluluğu

Emlakçı sorumlulukları nelerdir?

Taşınmaz mal alıcıları ile satıcılarını biraraya getiren emlakçılar, taşınmaz malların daha hızlı bir şekilde alıcısına ulaşması için görev alıyor.


İşkur emlakçılar için bazı sorumluluklar sıralıyor.

İşkur'un emlakçının görevleri olarak sıraladığı işlemler ise şöyle;


1.Saha (alan) çalışması yapmak,


2.Müşteri portföyünü (arz-talep yönünden) değerlendirmek,


3.Emlak kayıtlarını cins, tür, bölge ve fiyatlarına göre listelendirmek


4.Pazarlama stratejisi oluşturmak


5.Yazılı pazarlama teklifleri hazırlamak


6.Tanıtım ve promosyon çalışmaları yapmak,


7.İlan verilecek emlakları belirlemek,


8.Alıcıya ve kiracıya tercihleri doğrultusunda seçenekler sunmak


9.Satıcı ve kiraya verenler için pazarlama yetki sözleşmesi yapmak,


10.Kiracı ve alıcı için tellaliye sözleşmesi yapmak


11.Emlakın satışına ve kiralanmasına yönelik alternatiflerde bulunma gibi danışmanlık hizmeti işlemlerini yapmak


12.Emlakın pazarlanmak üzere hazır duruma getirilmesini sağlama, resmi  belediyelerden emlak imar durumu belgesi alma, kiracıya ve alıcıya emlakın genel durumu ve genel giderleri konusunda bilgi verme vb. gibi pazarlama...