Emlakçı sorumlulukları nelerdir?

Emlakçı sorumlulukları nelerdir?

Taşınmaz mal alıcıları ile satıcılarını biraraya getiren emlakçılar, taşınmaz malların daha hızlı bir şekilde alıcısına ulaşması için görev alıyor.

İşkur emlakçılar için bazı sorumluluklar sıralıyor.

İşkur'un emlakçının görevleri olarak sıraladığı işlemler ise şöyle;

1.Saha (alan) çalışması yapmak,

2.Müşteri portföyünü (arz-talep yönünden) değerlendirmek,

3.Emlak kayıtlarını cins, tür, bölge ve fiyatlarına göre listelendirmek

4.Pazarlama stratejisi oluşturmak

5.Yazılı pazarlama teklifleri hazırlamak

6.Tanıtım ve promosyon çalışmaları yapmak,

7.İlan verilecek emlakları belirlemek,

8.Alıcıya ve kiracıya tercihleri doğrultusunda seçenekler sunmak

9.Satıcı ve kiraya verenler için pazarlama yetki sözleşmesi yapmak,

10.Kiracı ve alıcı için tellaliye sözleşmesi yapmak

11.Emlakın satışına ve kiralanmasına yönelik alternatiflerde bulunma gibi danışmanlık hizmeti işlemlerini yapmak

12.Emlakın pazarlanmak üzere hazır duruma getirilmesini sağlama, resmi  belediyelerden emlak imar durumu belgesi alma, kiracıya ve alıcıya emlakın genel durumu ve genel giderleri konusunda bilgi verme vb. gibi pazarlama hizmeti işlemlerini yepmak

13.Tapu kadastro, belediye, noter ve vergi dairelerinde resmi işlemleri yürütmek, vb. görev ve işlemleri yerine getiriyor.

Emlakçı kanunu

Özge ÖZDEMİR/Emlakkulisi.com