emlakçı sözleşmeleri

Emlakçıların kullandığı sözleşmeler nelerdir?

Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Ölçüler ve Standartlar Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan ve 25162 sayılı ve 8 Temmuz 2003 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan “TS 11816 Emlak Komisyonculuğu Hizmetleri - Genel Kurallar” adlı Mecburi Standart Tebliği, 8 Temmuz 2004 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Tebliğin 1.1.1 maddesi ile, emlakçılık yapmak isteyenlerin, üyesi olduğu Meslek Odasınca onaylanmış veya kullanıma sunulmuş olan sözleşmeyi düzenleyerek müşterisine vermesi öngörülmüştür.

Ayrıca, Tebliğin 1.2.5 maddesi gereğince ilgili Odaca kullanıma sunulan;

- Matbu alıcı ve satıcı yetki sözleşmesi ve kira kontratı,

- Matbu tellaliye, pey akçesi, yer gösterme ve komisyon paylaşım sözleşmesi ve

- Ekspertiz formu bulundurma mecburiyeti getirilmiştir.

İTO tarafından yapılan çalışmalar neticesinde ve 24 No.lu Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi’nin görüşleri doğrultusunda son şekli verilerek hazırlanan, sözleşmeler şunlardır;

-Gayrimenkul Gösterme Tutanağı ve Komisyon...