Endeks Konut Haberi
![Endeks Konut](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/MTA4NDQzMz-haziranda-kiralar-beyoglunda-artti-kucukcekmecede-dustu.jpg)
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle REIDIN.com tarafından Türkiye’nin nüfus yoğunluğu bakımından en büyük ve en çok konut kredisi kullandırılan 7 ilinde (Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli) 2.el konutları kapsayan aylık olarak hem kiralık hem satılık fiyat değerlerini gösteren gösterge endekstir.
REIDIN.com Emlak Endekslerinin hazırlanmasında “sınıflandırılmış birim değere dayalı konut fiyat endeksi” (Stratified Residential Property Price Index) yontemi uygulanmaktadır. Endeks baz yılı Haziran 2007 (Haziran 2007=100) olacak şekilde Laspeyres formulu kullanılarak hesaplanmaktadır.
REIDIN.com Emlak Endeksleri 7 il, 71 ilçe ve 481 mahalleyi kapsamakta olup, aylık ortalama 200.000 veri seti uzerinden hesaplanmaktadır.
Haziran ayı itibariyle ikinci el konutlardaki amortisman süreleri (Geri Dönüş Süresi) incelendiğinde İstanbul’da bir apartman dairesinin fiyatı 15,9 yıllık (191 ay) kiraya eşit iken, İzmir’de bu süre 18,2 yıla (219...