esenyurt konutta amortisman süresi

Konutta kira geliri üzerinden hesaplanan amortisman sürelerine bakıldığında kazandıran şehirler arasında zirvede 16 yıllık geri dönüş süresi ile Edirne bulunuyor. Konut fiyatlarının uçuşa geçtiği ortalamanın da 20 yıl olarak belirlendiği İstanbul'da ise ilçe bazında 3 ilçe yatırımcısının yüzünü güldürdü. Söz konusu ilçelerde geri dönüşüm süresi 13 yıla kadar düşerken, kimi ilçelerde ise amortisman sürelerinin 30 yıl bandına kadar çıkarak makasın giderek açıldığı belirlendi.

Konuta yapılan yatırımlarda kira getirisi üzerinden hesaplanan amortisman sürelerinde İstanbul'da makas gitttikçe açılmaya başladı. Yeni Şafak'tan Kenan Biter'in haberine göre; alıcıların yatırımdan çok oturma amaçlı alım yapması sebebiyle, il genelinde satılık konutlara olan talep diğer illere göre daha yüksek seviyelerde seyrediyor. 

Bu eğilim Kovid-19 salgınına rağmen 2020'de de kendisini yukarı yönlü gösterdi. Konut satışlarında 2020'de İstanbul 265 bin...