ev kirası zammı

Ev kira zammı neye göre yapılır?

Taşınmaz kiralarında sözleşme süresinin yenilenmesi halinde, kira bedeline zam yapılıyor. Kiraya yapılacak zammın hesaplama formülü Borçlar Kanunu ile açıklanıyor.

Kanunen, kira bedeline yapılacak zam ev ve işyerlerinde farklı şekilde hesaplanıyor. Evdeki kiracıya enflasyon oranlarında zam yapılıyor. Bu kural, işyerleri için 2020 yılına kadar uygulanmıyor.

Kira zammı kuralı:

Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.

Ev kira zammı neye göre yapılır?

Ev kira zammı hesaplamalarında kullanılan oranlar,...