eva gayrimenkul değerlendirmeleri

EVA Gayrimenkul İstanbul'da ofislerin kira, stok ve doluluk oranlarını analiz ederek sektörün geldiği noktayı gözler önüne serdi. Hazırlanan rapora göre, şu an yeni geliştirilen ve inşaat halinde olan 2 milyon 300 bin metrekare stokla birlikte bugün 4,5 milyon olan ofis stokunun 3 yıl sonra yaklaşık 6 milyon 900 bin metrekareyi geçmesi bekleniyor.

METREKARE KİRA FİYATI 45 DOLARI GÖRDÜ

Verilere göre, A sınıfı ofislerde Avrupa yakasının en yüksek doluluk oranına sahip bölgesinin Şişli-Mecidiyeköy aksı olduğu görüldü. Bölgede en yüksek ortalama birim kira değerine 30 dolarlık aylık metrekare fiyatı ile Levent-Etiler bölgesi sahip. Avrupa yakasında A sınıfı ofislerde istisnalar olmakla birlikte ağırlıklı ortalama metrekare birim kira değeri 16 – 33 dolar civarında. Fiyatlar bazı özel proje ve binalarda 45 dolara kadar çıkabiliyor. Maslak...