Evin brüt metrekaresi

Evin metrekaresi nasıl hesaplanır?

Konut alım satım işlemlerinde sıklıkla karşılaşılan sorunlar arasında evin metrekare hesabı bulunuyor. Genellikle evin metrekaresi olarak "brüt metrekare" söyleniyor. Ancak, brüt metrekare kapsamında evdeki duvar kalınlıkları, merpen ve asansör boşlukları, elektrik şaftları gibi kullanılamayan alanları da kapsadığı için ev sandığınızdan daha küçük olabilir. Bu nedenle evin net metrekaresini hesaplamanız gerekecek. Evin net metrekaresini bulmak için ise kullanılmayan alanların metrekaresini size söylenen hesaptan düşmeniz yeterli olacak..

Evin metrekare hesabı ile ilgili yasal hükümler ise Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında ele alınıyor. Yönetmeliğe göre, bağımsız bölümün net alanı ve brüt alanı şu şekilde tarif ediliyor:

Bağımsız bölüm net alanı

Bağımsız bölüm içerisindeki kapalı olup duvarlar arasında kalan net alandır. Bu alana; kapı ve pencere eşikleri, 2.5 cm’i geçmemek koşuluyla sıva...