fikirtepede emsal kaç

Fikirtepe kentsel dönüşüm projesinin temel kriterleri!

Fikirtepe kentsel dönüşüm kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan Fikirtepe Kentsel Tasarım Çerçevesi’ne göre Fikirtepe projesinin temel kriterleri şöyle;

Fikirtepe İmar Planı, 4 emsal yapılaşma koşulu ile, 4 milyon metrekare inşaat alanı kapasitesine sahip olan, yaklaşık 140 bin kişinin yaşadığı, 60 bin kişinin çalıştığı yeni bir kente dönüşecektir. Kentsel tasarım projesinde ise bu yoğun yapılaşmaya karşın 3 Yaşamsal Dokunuş; Damar, Düğüm, Doku yaklaşımı benimsenmiştir.

Can Damarı: Fikirtepe’nin yeni merkezi, alanın en üst kodunda yaratılan ve konum olarak en erişilebilir noktadaki can damarıdır.

Düğüm; Kamusal Mekanlar: Fikirtepe’nin fiziksel ve sosyal topografyasının özelliği dikkate alınarak mahalle ölçeğinde ve sokak ve meydan, çarşı ve park gibi geleneksel mahalle kriterleri dikkate alınarak erişilebilir yaşam odakları yani kamusal mekanlar tasarlanmalıdır.

Yenilenen Dokular:...