26 / 11 / 2024

gayrimenkul davalarında yetki

gayrimenkul davalarında yetki

Taşınmaz mal davalarında yetkili mahkeme hangi mahkemedir? Gayrimenkul davaları hangi mahkemede görülür? Vergi uyuşmazlıklarında yetkili mahkeme hangi mahkemedir? İşte 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu esasları..

Gayrimenkul piyasasında yeni dönem! Mülk sahipleri pazarlığa açık hale geldi!

TÜGEM (Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği) Bodrum Başkanı Sevil Ece Gümüş, amortisman süresindeki kısalma, düşen konut kredisi faiz oranları ve mülk sahiplerinin pazarlığa açık hale gelmesi, gayrimenkul piyasasında yepyeni bir dönemi başlattığını belirtti. 

Kira davalarında 273 bin 511 başvurudan, 114 bin 346'sı arabulucuda anlaşmayla sonuçlandı!

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, 1 Eylül 2023'ten itibaren kira davalarında zorunlu arabuluculuk başladıktan sonra 273 bin 511 başvuru geldiğini belirtti. İşte kira anlaşmazlıklarındaki son rakamlar...

Kiracı tahliye davalarında duruşmalar 1 yıl sonraya veriliyor: Binlerce dosya, mahkemelerin raflarında! 

Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar gün geçtikçe katlanırken, mahkemelerdeki tahliye davaları da artıyor. Kiracı tahliye davalarında duruşmalar 1 yıl sonraya veriliyor. İşte ayrıntılar...

Fahiş kira talepleri gayrimenkul piyasasında yeni bir enflasyonist dalgaya yol açabilir!

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, yüzde 25 sınırının kalkmasının ardından kira artışlarının yüzde 120’ye yaklaştığını söyledi. Avukat Seda Yılmaz, fahiş taleplerin gayrimenkul kiralarında yeni bir enflasyonist dalgaya yol açabileceği uyarısında bulundu.

Kiracılar dikkat! Kira uyarlama davalarında kritik ayrıntı! İhtiyati tedbirle yeni kira belirlenebilir!

Milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren kira uyarlama davalarıyla ilgili Avukat Tamer Acaroğlu 'ihtiyati tedbir' konusunda değindi. Kira uyarlama davalarında yeni kira bedeli belirlenebilir mi?

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Tahliye davalarında dava açma süresi içinde arabulucuya gidilmesi zorunlu değil!

Kiracı ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren tahliye davalarında İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi'nin vermiş olduğu karar doğrultusunda, tahliye davalarında dava açma süresi içinde arabulucuya gidilme zorunluluğu bulunmuyor.

Kira tespit davalarında 'Ne olabilir ki?' demeyin: Geçmiş kiralar 300-400 bin TL olarak önünüze gelebilir! 

Kira tespit davalarında hem ev sahibinin hem de kiracının dikkat etmesi gereken birçok detay bulunuyor. Bunlardan biri de "3-4 bin TL'ye oturuyorum, dava açsa ne yazar ki?" bakışı. İşte o bakışın getirdiği riskler... 

Kira davalarında ara bulucuya başvuru sayısı 169 bin 255’i buldu!

İstanbul'da gerçekleştirilen Uzlaştırma Uluslararası Sempozyumu'nda önemli açıklamalar yapan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kira davalarında ara bulucuya başvuru sayısının 169 bin 255’i bulduğunu dile getirdi.

İngiltere'de gayrimenkul fiyatlarında 6 ay sonra ilk yıllık artış yaşandı!

Emlak sitesi Rightmove tarafından yapılan açıklamaya göre İngiltere'de gayrimenkul fiyatlarında 6 ay sonra ilk yıllık artış yaşandı. Ülkede Konut fiyatları 2023 yılının Aralık ayında yüzde 1,1 artmıştı.

İhtiyaç nedeniyle tahliye davalarında yıllık kira bedeli detayına dikkat!

Ev sahipleri ile kiracılar arasında sert rüzgarlar eserken Avukat Esat Özel yaptığı paylaşımda ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında yıllık kira bedeli detayına dikkat çekti. İşte o paylaşım...

Almanya'da ticari gayrimenkul fiyatlarında rekor düşüş!

Konut fiyatlarında tarihi düşüşlerin yaşandığı Almanya'da ticari gayrimenkul fiyatlarında da yüzde 16,5 oranında düşüş yaşandı. Yaşanan bu durum ile ilgili olarak ülkenin ciddi bir emlak krizi ile karşı karşıya kaldığı belirtildi.

Gayrimenkul piyasasında son durum: Alanın kazandığı satanın kaybettiği dönem!

İstanbul, Tekirdağ, Çanakkale bölgelerinde hizmet veren Simge Emlak Değerleme sahibi Mustafa Altınkök gayrimenkul piyasasında son durumu değerlendirdi. 

Kira tespit davalarında eksik tespit yapılabilir mi?

Son zamanlarda mülk sahiplerinin fahiş kira zam talepleri kiracıları zor duruma düşürüyor. Peki kira tespit davalarında eksik tespit yapılabilir mi? İşte detaylar...

gayrimenkul davalarında yetki Haberi

gayrimenkul davalarında yetki

Taşınmaz mal davaları!

Taşınmaz mallara ilişkin davalarda yetkili mahkeme ile vergi uyuşmazlıklarında yetkili mahkemenin hangi mahkeme olduğuna ilişkin yasal esaslar, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu kapsamında yer alıyor.


Kanun gereğince gayrimenkul davalarında yetki, taşınmaz malların bulunduğu yer idare mahkemesinde olup; Vergi uyuşmazlıklarında yetkili mahkeme ise vergi dairesinin bulunduğu yerdeki vergi mahkemesi oluyor.


Taşınmaz mallara ilişkin davalarda yetki:

Madde 34 – (Değişik: 10/6/1994 - 4001/16 md.) 

1. İmar, kamulaştırma, yıkım, işgal, tahsis, ruhsat ve iskan gibi taşınmaz mallarla ilgili mevzuatın uygulanmasında veya bunlara bağlı her türlü haklara veya kamu mallarına ilişkin idari davalarda yetkili mahkeme taşınmaz malların bulunduğu yer idare mahkemesidir. 

2. Köy, belediye ve özel idareleri ilgilendiren mevzuatın uygulanmasına ilişkin davalarla sınır uyuşmazlıklarında yetkili mahkeme, mülki idari birimin, köy, belediye veya mahallenin bulunduğu yahut...