gayrimenkul finansman sistemi

Mortgage kredisi nasıl işler?

Bir tür gayrimenkul finansman sistemi olan "mortgage", kelime anlamı olarak "ipotek teminatı" ifadesine karşılık geliyor. Söz konusu sistemin genel işleyişi, finans kuruluşlarının konut sahibi olmak isteyenlere uzun vadeli kredi kullandırması ve kullandırdıkları bu uzun vadeli kredilerin teminatını oluşturmak üzere satın alınan konutlar üzerine ipotek tesis etmesi şeklinde özetlenebiliyor. Sistem, konut edinmek için yeterli birikimi bulunmayanlara kira öder gibi aylık ödemeler yaparak konut sahibi olma imkânı sunuyor.

Mortgage kredisi nasıl işler?

Konut sahibi olmak isteyen kişi önce taşınmazı buluyor ve satıcı ile pazarlığını yapıyor. Daha sonra bankaya gidip taşınmazı satın almak için kendisine gereken parayı bankadan talep ediyor. Banka da gerekli araştırmayı (taşınmazın değer tesbiti, tüketicinin gelir bilgilerinin doğrulanması v.b.) yapıyor ve bunun karşılığında uygun bulursa tüketiciye krediyi veriyor.

Mortgage...