23 / 12 / 2024

gayrimenkul satım satış vaadi sözleşmesi

gayrimenkul satım satış vaadi sözleşmesi

Alıcı ve satıcının karşılıklı olarak, satıcının satışını vermek,alıcının da taşınmazı satın almak ve bedelini ödemek için düzenlenen sözleşmeye satış vaadi sözleşmesi deniyor. Peki, taşımaz satış vaadi sözleşmesinin geçerliliği ne kadar sürüyor?

Gayrimenkul alım-satım işlemlerindeki yeni düzenleme şeffaflık ve adalet sağlayacak!

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde uygulanacak olan  yeni düzenlemelerin şeffaflık ve adalet sağlayacağını dile getiren Tüketici Konfederasyonu (TÜKONFED) Emlak Komisyonu Üyesi Halil Güven, alıcı ve satıcı arasındaki güvenin artacağını kaydetti.

2024'ün ilk 9 ayında yabancılara gayrimenkul satışından 2,2 milyar dolarlık doğrudan yatırım geldi!

Uluslararası Yatırımcılar Derneği’nin (YASED) hazırladığı “Rakamlarla Uluslararası Doğrudan Yatırımlar Bültenine” göre 2024 yılının ilk 9 ayındaki 7 milyar 670 dolarlık uluslararası doğrudan yatırımın, 2,2 milyar dolarının yabancıya gayrimenkul satışlarından olduğu belirlendi. İşte ayrıntılar...

497 milyon dolarlık uluslararası doğrudan yatırımın, 201 milyon doları yabancıya gayrimenkul satışlarından! 

Uluslararası Yatırımcılar Derneği’nin (YASED) hazırladığı “Rakamlarla Uluslararası Doğrudan Yatırımlar Bültenine” göre 2024 Ağustos'ta 497 milyon dolarlık uluslararası doğrudan yatırımın, 201 milyon doları yabancıya gayrimenkul satışlarından geldi. İşte detaylar...

Gayrimenkul alım satımında tapudaki değeri ile piyasa değeri arasındaki fark neden oluşur?

Tapuda beyan edilen değer ile gerçek piyasa değeri arasında fark olması gayrimenkul alım-satımında sıkça karşılaşılan bir durum olduğunu söyleyen Gayrimenkul uzmanı Ceyda Ufuk, neden böyle bir sonucun ortaya çıktığını açıkladı.

2024'ün ilk 6 ayında yabancıya gayrimenkul satışından 1 milyar 535 milyon dolarlık doğrudan yatırım geldi!

Türkiye'ye uluslararası doğrudan yatırım girişi bu senenin ilk 6 ayında 4,7 milyar dolar olarak kaydedildi. Bunun 1 milyar 535 milyon doları yabancılara gayrimenkul satışından geldi.

2024 Nisan'da yabancıya gayrimenkul satışından 452 milyon dolarlık doğrudan yatırım geldi!

Türkiye'ye 2024 yılının Nisan ayında toplam 1.3 milyar dolar tutarında uluslararası doğrudan yatırım (UDY) girişi  olduğu belirtilirken, bunun 452 milyon dolarlık kısmı yabancıya gayrimenkul satışından geldi. 

Yabancıya gayrimenkul satışından ilk çeyrekte 796 milyon dolarlık doğrudan yatırım geldi!

Türkiye'ye yılın ilk çeyreğinde toplam 1.5 milyar dolar tutarında uluslararası doğrudan yatırım (UDY) girişi  olduğu belirtilirken, bunun 796 milyon dolarlık kısmı yabancıya gayrimenkul satışından geldi. İşte detaylar...

Düzce ve Bolu'da 13 adet gayrimenkul satılıyor! Konut, arsa ve iş yeri alacaklara müjde! 

Cumayeri Belediyesi ve Bolu İl Özel İdaresi gayrimenkul satıyor. Söz konusu satışlarla ilgili tüm detaylar tek tek açıklandı. İşte satış fiyatları ve ihale tarihleri. 

Şubat’ta yabancıya gayrimenkul satışından 152 milyon dolar doğrudan yatırım geldi

Uluslararası Yatırımcılar Derneği (YASED), Türkiye'ye uluslararası doğrudan yatırım (UDY) girişinin şubat ayında 240 milyon dolar olduğunu açıkladı. Şubat’ta yabancıya gayrimenkul satışından Türkiye’ye 152 milyon dolar doğrudan yatırım geldi.

910 milyon dolarlık uluslararası doğrudan yatırımın, 415 milyon doları yabancıya gayrimenkul satışından!

Uluslararası Yatırımcılar Derneği (YASED), 2024 yılının Ocak ayında Türkiye'ye 910 milyon dolar değerinde uluslararası doğrudan yatırım (UDY) girişi olduğunu, bunun 415 milyon dolarlık bölümünün yabancılara gayrimenkul satışından oluştuğunu belirtti.

Gayrimenkul alım satımında dikkat! Yanlış beyan verenler yandı! Cezası büyük...

Gayrimenkul alım satımında Gelir İdaresi tarafından alınan vergi beyanı konusunda yanlış beyanda bulunanlarda vergi kaçırmayla ilgili bir çalışma başlatıldı.

Tapu sahipleri dikkat! Gayrimenkul alım-satımında 3 boyutlu döneme geçiliyor!

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından uygulanacak olan ve pek çok kişiyi de yakından ilgilendiren değişikliğe göre gayrimenkul alım-satım işlemlerinde ve tapu süreçlerinde 3 boyutlu döneme geçilecek.

1.2 milyar dolarlık uluslararası doğrudan yatırımın, 256 milyon doları yabancılara gayrimenkul satışından!

Uluslararası Yatırımcılar Derneği (YASED), 2023 Kasım'da Türkiye'ye 1 milyar 260 milyon dolar değerinde uluslararası doğrudan yatırım (UDY) girişi olduğunu, bunun 256 milyon dolarının yabancılara gayrimenkul satışından oluştuğunu açıkladı. 

gayrimenkul satım satış vaadi sözleşmesi Haberi

gayrimenkul satım satış vaadi sözleşmesi

Taşınmaz satış sözleşmesinin geçerliliği!


Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, bir taşınmazın satım sözleşmesinin yapılmasını isteme hakkı veren bir ön sözleşmedir. Taraflar düzenledikleri ön sözleşme ile ana sözleşmenin akdedilmesini hüküm altına almak istiyorlar. Ön sözleşmenin akdedilmesi ile taraflardan biri yükümlülüğünü yerine getirmediği takdirde diğer tarafın ifayı talep hakkı doğabiliyor.


Satış vaadi sözleşmesinin temel geçerlilik şartlarından biri satış bedelinin sözleşmede belirlenmiş olması gerekiyor. Satış vaadi sözleşmesi ile belirlenen satış bedelinin ödenmesi ile vaad edilen taraf sözleşmeye dayanarak tapu iptali ve tescili isteminde bulunabiliyor.


Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh edilmesi gerekiyor.  Ancak alıcı satış vaadi sözleşmesine dayanarak tek taraflı olarak asıl satışın yapılmasını istemiyor ise  satıcının da bu işleme katılması gerekiyor aksi halde alıcı mahkeme yoluyla adına tescil isteyebiliyor. Satış vaadi sözleşmesi noterler tarafından düzenleniyor....