gayrimenkul satış işlemi Haberi
Gayrimenkul satış sözleşmesi şekil şartı!
Bir gayrimenkulün alım satımı, kiraya verilmesi, inşaat yaptırılması gibi işlemlerin hepsi birer sözleşmeye tabi oluyor. Yapılan sözleşmeler her iki tarafa bazı haklar verdiği gibi borçlar da yüklüyor.
Gayrimenkul satış sözleşmesi şekil şartı, kanunlarda yazılı şekle veya resmi şekle bağlanmıştır. Resmi şekil sözleşmenin resmi memur huzurunda yapılmasıdır. Kira sözleşmesinin sözlü yapılması dahi mümkün iken, gayrimenkul satışının sadece tapu memuru huzurunda yapılması gerekiyor. Kanunlarda resmi olarak yapılması zorunlu tutulan sözleşmeler bu resmi şekil şartına uyulmamışsa geçerli olmuyor. Yani gayrimenkul satışı tapu memuru huzurunda yapılmamışsa, alelade bir kağıda yazılarak ya da sözlü olarak yapılmışsa geçerli olmuyor.
Gayrimenkul satış sözleşmesi şekil şartı nın resmi yazılı yapılması gerekiyor demiştik. Bir sözleşmenin değiştirilmesi isteniyorsa ilk sözleşmenin yapıldığı...
