Gayrimenkul satış kazancı hesaplama

Şirkete bir mal alıyorsunuz; ödediğiniz KDV'ni indirim konusu yapıyorsunuz; bu malı 2 yıl kullanıyorsunuz, semeresinden yararlanıyorsunuz; 2 yıl sonra da bu malı kârla satıyorsunuz ve bu kârın dörtte üçü vergi dışı kalıyor; üstelik bu malı satarken KDV hesaplamıyorsunuz böylelikle hem fınansal hem de rekabetçi avantaj yakalıyorsunuz. 

Ne güzel ticaret değil mi? İşte kurumlara tanınan gayrimenkul satış kazancı aynen bu. 

Şimdi mevzunun yasal açıklamasını yapalım. 

Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 5/1 inci maddesinin (e) bendi hükmüne göre; kurumların, en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan taşınmazlar ve iştirak hisseleri ile aynı süreyle sahip oldukları kurucu senetleri, intifa senetleri ve rüçhan haklarının satışından doğan kazançların % 75'lik kısmı kurumlar vergisinden istisnadır. Bu türden satışın yapıldığı dönemde satıştan doğan kazancın istisna kısmı satışın yapıldığı yılı...