23 / 12 / 2024

gayrimenkul satış kazancının ortaklara dağıtımı vergi

gayrimenkul satış kazancının ortaklara dağıtımı vergi

Sözcü Gazetesinde yer alan Olaylar, Sorunlar, Çözümler köşesinde bugün Gayrimenkul satış kazancının ortaklara dağıtımı konusuna değinildi...

2024'ün ilk 9 ayında yabancılara gayrimenkul satışından 2,2 milyar dolarlık doğrudan yatırım geldi!

Uluslararası Yatırımcılar Derneği’nin (YASED) hazırladığı “Rakamlarla Uluslararası Doğrudan Yatırımlar Bültenine” göre 2024 yılının ilk 9 ayındaki 7 milyar 670 dolarlık uluslararası doğrudan yatırımın, 2,2 milyar dolarının yabancıya gayrimenkul satışlarından olduğu belirlendi. İşte ayrıntılar...

Konut satışlarının yıl sonunda 1,3 milyona çıkması bekleniyor!

Gayrimenkul sektörü temsilcileri yaptıkları açıklamada yüksek faiz oranlarına rağmen konut satışlarının artmasını ve yıl sonunda 1,3 milyona çıkmasını bekliyor.

DAP Gayrimenkul'den 2024'ün ilk 9 ayında 1.8 milyar TL'lik satış! 

DAP Gayrimenkul Geliştirme 2024 yılı 3. dönem satış rakamlarını açıkladı. Buna göre, Nişantaşı Koru ve Yeni Levent projelerinden 1.8 milyar TL'lik satış yapıldı. İşte ayrıntılar...

TOKİ’nin 47 ilde 369 gayrimenkul satışı bugün başladı! Yüzde 15 peşinat, 120 ay vade imkanıyla konut ve iş yeri fırsatı!

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın 47 ilde 369 gayrimenkul satışı bugün başladı. İşte TOKİ’nin konut ve iş yeri satışları ile ilgili merak edilen detaylar…

497 milyon dolarlık uluslararası doğrudan yatırımın, 201 milyon doları yabancıya gayrimenkul satışlarından! 

Uluslararası Yatırımcılar Derneği’nin (YASED) hazırladığı “Rakamlarla Uluslararası Doğrudan Yatırımlar Bültenine” göre 2024 Ağustos'ta 497 milyon dolarlık uluslararası doğrudan yatırımın, 201 milyon doları yabancıya gayrimenkul satışlarından geldi. İşte detaylar...

Türkiye'de Suriyelilerin gayrimenkul satın almasını yasaklayan kanun hala geçerli mi? 

İş insanı, gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin, sosyal medya hesabından "Türkiye'de Suriyelilerin gayrimenkul satın almasını yasaklayan kanun hala geçerli mi?" sorusunu yöneltti. İşte ayrıntılar... 

Ankara'da temmuzda 11 bin 364 konut satıldı! Fiyat indirimleri satışların önünü açtı!

Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR, TÜİK verilerini analiz ederek, fiyat indirimlerinin Ankara’da konut satışlarını etkilediğini belirtti.

2024'ün ilk yedi ayında 1 milyon 490 bin 497 gayrimenkul satıldı! Tapudaki işlem sayısı 10 milyonu aştı!

Tapu dairelerinde yılın ilk 7 ayında 10 milyon 4 bin 948 işlem yapılırken, gayrimenkul satış sayısı 1 milyon 490 bin 497 olarak gerçekleşti.

Konut satışlarının yüzde 41'i beş büyük ilde yapılıyor! İşte bu illerin konut satışları içindeki payı!

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, İktisat Doktoru Ahmet Büyükduman, konut satışlarının yüzde 41'inin beş büyük ilde yapıldığını söyleyerek bu illerin konut satışları içideki payını açıkladı. İşte o iller...

DAP Gayrimenkul'den 2024'ün ilk yarısında 1.2 milyar TL'lik satış! 

DAP Gayrimenkul'den 2024'ün ilk yarısına ilişkin satış rakamlarını açıkladı. Nişantaşı Koru ve Yeni Levent projesinden yapılan satışlar belli oldu. İşte o rakamlar...

100 gün sonra sessizliğini bozan Tunç Soyer, kendi döneminde 1.2 milyar TL'lik gayrimenkul satışı yapıldığını söyledi!

Bugüne kadar yaşananlar karşısında sessizliğini koruyan Tunç Soyer, ‘100 gün değerlendirmesi’ başlığı ile bir yazı kaleme alarak, kendi döneminde 1.2 milyar TL'lik gayrimenkul satışı yapıldığını söyledi.

Türkiye'de konut satış oranının en düşük olduğu 4 şehir!

Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu yaptığı paylaşımda Türkiye'de konut satış oranının en düşük olduğu 4 şehri açıkladı. İşte o şehirler...

Emlak dolandırıcıları şimdi de yabancı yatırımcıların peşinde! 142  gayrimenkul satışı sonları oldu!

Mülk edinme yoluyla yabancı kişiler Türk Vatandaşlığı alabiliyor. Yabancıya konut satışları devam ederken dolandırıcılar şimdi de yabancıların peşine düştü. Yabancı yatırımcılara sahte evraklarla toplam 142 gayrimenkul satışının yapıldığı ortaya çıktı.

gayrimenkul satış kazancının ortaklara dağıtımı vergi Haberi

gayrimenkul satış kazancının ortaklara dağıtımı vergi

Kurumlar Vergisi Kanunu'nun beşinci maddesinde; kurumların, "en az iki tam yıl" süreyle aktiflerinde yer alan taşınmazların satışından doğan kazançların "yüzde 75'inin" vergiden istisna oldu­ğu belirtiliyor.

İstisna, satışın yapıldığı dö­nemde uygulanıyor ve satış kazancının istisnadan yararla­nan kısmı yani yüzde 75'i "satışın yapıldığı yılı izleyen be­şinci yılın sonuna kadar" pa­sifte özel bir fon hesabında tu­tulması gerekiyor.

Ayrıca, satış bedelinin, satı­şın yapıldığı yılı izleyen "ikin­ci takvim yılının sonuna ka­dar tahsil edilmesi" de gerek.


KAZANÇ DAĞITIMINDA STOPAJ VAR

Fon hesabına alman kazanç tutarının beş yıl geçtikten sonra ortaklara dağıtılması durumun­da, söz konusu istisnadan ya­rarlanma şartı ihlal edilmiyor.


Ancak, bu durumda kâr da­ğıtımı söz konusu olacağın­dan, dağıtım yapılacak ka­zançların, dağıtım yapılan or­tağın durumuna göre, "gelir ya da kurumlar vergisi stopa­jına tabi" tutulması gerek (Maliye Bakanlığı'nın, 28.02.2013 tarih ve 18008620-...