gayrimenkulde neye yatırım yapmalı Haberi
Birikimini, gayrimenkule yatırım yaparak değerlendiren yatırımcı, özellikle yüksek kira getirisi ve kendini kısa sürede amorti edebilmesi yönünden ofisleri daha çok tercih ediyordu. Ancak değerini sürekli artıran lokasyonlarda hayata geçirilen yeni nesil konut projelerinin de en az ofisler kadar kar getirdiği belirtiliyor.
Genellikle konutların kendini 20-22 yıla yakın sürede amorti ettiğinin altını çizen İTO Yatırım ortaklarından Özkan Özçelik, ofis piyasasında ise bu durumun 15-16 yıl civarında değiştiğini kaydetti.
Ankara ve İstanbul gibi büyükşehirlerde son 4-5 yıldan bu yana inşa edilen yeni nesil konut projelerinin bu dengeyi bozmaya başladığını, ofisler kadar konutların da artık yatırımcısına ciddi anlamda kazandırdığını ifade eden Özçelik, şunları söyledi:
“Burada asıl önemli nokta hayata geçirilen konut projesinin kalitesi ve inşa edildiği lokasyon. Yeni nesil diye tabir edilen, sosyal donatı alanlarının...
