İhtiyaçtan kiracı

İhtiyaçtan kiracı çıkarmak mümkün mü?

Taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibi ancak kanunda yazan haklı gerekçeler olması halinde kiracısından tahliyesini isteyebiliyor.

Kanun gereğince 10 yıllık kiracılar hariç; mal sahibi kiracısını ancak kanunda belirtilen haklı nedenlerin meydana gelmesi halinde çıkarabiliyor.

10 yılı dolduran kiracılar herhangi bir gerekçe sunulmadan; yalnız tahliye şartlarına uyulmak kaydıyla çıkarılabiliyor. 

10 yıl doldurmayan kiracıların tahliyesi için aranan nedenler şu şekilde; Gereksinim, Yeniden inşa ,Yeni malikin gereksinimi, İmar.

Peki, ihtiyaçtan kiracı çıkarmak mümkün mü?

Tahliyede haklı nedenlerin başında "gereksinim" bulunuyor. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere...