İntikal işlemlerinde pay belirsizliği

Miras ortaklığından doğan elbirliği mülkiyetine ilişkin önemli değerlendirmeler yapan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "5831 sayılı Kanuna ilave edilen madde ile miras ortaklığından doğan elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi kolaylaştı. Tapu sicilinde kayıtlı malikin ölümü halinde miras hakkının, mahkeme ya da noterden alınmış veraset belgesinde belirtilen mirasçılar adlarına Medeni Kanun hükümlerine göre tescil edilmesi işlemine intikal deniyor. Düzenleme öncesi taraf olarak mirasçılardan sadece birisinin talebi ile intikal talep edilmesi durumunda bu işlem, elbirliği (iştirak) halinde mülkiyet esasına göre yapılıyordu. Artık tebligat esasına dayalı elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi imkanı getirildi” şeklinde konuştu.

 
İştirakler Müştereke Dönüşecek

Gerçekleştirilen düzenlemenin özellikle satış ve kiralama gibi işlemlerde kolaylık sağlayacağını ve belirsizlikleri ortadan kaldıracağını kaydeden Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Elbirliği yani iştirak...