irtifak hakkı tesisi edilmesi Haberi
İrtifak hakkı tesisi nedir?
İrtifak hakkı ile ilgili tanımlamalara Medeni Kanun kapsamında madde 779'da yer veriliyor. Burada yer alan esaslara göre, taşınmaz lehine irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya yararlanan taşınmaz malikinin yüklü taşınmazı belirli şekilde kullanmasına katlanmaya mecbur kılar.
2010/4 sayılı genelgede ise irtifak hakkın şu şekilde tanımlanıyor: "Medeni Kanun ve ilgili diğer yasalarla tanımlanan hakların, ilgili taşınmaz malların harita ve belgelerinde gösterilmesi ve tescili için yapılması gereken işlemlerdir"
İrtifak hakkı tesisi için yapılan işleminin imar mevzuatına uygunluğu onaylattırılır. (Onay mercii; işleme konu parseller belediye ve mücavir alan sınırları içinde ise belediye encümeni; mücavir alan dışında ise il özel idaresidir.)
2010/4 sayılı genelge irtifak...