işyeri kira hesabı 2014 Haberi
![işyeri kira hesabı 2014](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/OTc1ODE3Mj-isyeri-kira-artis-orani-hesaplama-ornegi.jpeg)
İşyeri kira artış oranı hesaplama örneği!
Kiracılık hukuku gereğince kira sözleşmesinin yenilendiği her sene, kiracıya belli oranlarda zam yapılıyor. Meskenlerde kiracıya yapılacak zam, dönemin ÜFE oranlarından yüksek olamıyor.
Ancak, işyerleri için böyle bir kural uygulanmıyor. Borçlar Kanunu madde 344'te yapılan bir değişiklik ile bu kural işyerleri için 2020 yılına kadar erteleniyor. Bu nedenle işyeri kiralamalarında sözleşme serbestisi uygulanıyor.
Örneğin, kira sözleşmesinde kira zammına yönelik olarak hiçbir hüküm yer almıyorsa, mal sahibi istediği oranda kiracısına zam yapabiliyor.
Kanun No. 6217
GEÇİCİ MADDE 2 – Kiracının Türk Ticaret Kanununda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kiralarında, 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 322, 324, 330, 339, 341, 342, 343, 345, 346 ve 353 üncü...