işyeri kiracısının tahliyesi nasıl olur

İşyeri kiracısının tahliyesi için ne yapılır?

Bir işyeriniz olduğunu ve kiraya verdiğinizi düşünelim. İşyerindeki kiracınızdan ancak kanunda belirtilen haklı nedenlerin söz konusu olması halinde tahliyesini isteyebilirsiniz.

İşyeri kiracısının tahliye nedenleri; gereksinim, yeniden inşa ve imar ile yeni malikin gereksinimi olarak karşımıza çıkıyor. Ancak 1 Temmuz 2014 tarihinde yürürlüğe giren uygulama ile 10 yıllık kiracılar herhangi bir gerekçe gösterilmeden tahliye edilebiliyor.

Dava yoluyla

1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle

a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar

MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;

1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,

2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise,

belirli süreli sözleşmelerde...